举措@宅基地政策立新规，3点举措破“一户多宅”难题，农民静待宅基地|难题|新规

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宅基地作为农民的基础生产资料，其保障了农民的住房需求，在确权基本完成的这个大背景下，宅基地价值愈发凸显。众所周知，一直以来我国的宅基地资源都是非常紧俏的，许多新生儿由于历史因素所致往往是没有宅基地的。再加上“一户一宅”这个原则限制，许多农户想要获得一块宅基地简直就是难上加难！

然而，是不是所有的农户都符合一户一宅这个基本原则呢？并不是。在很多农村地区，由于缺乏对宅基地有效的监管，再加上子女分家需要另寻他处建房，或多或少都出现了“一户多宅”的现象。毫无疑问，这种问题的存在违背了宅基地使用的基本原则，也加剧了宅基地资源的浪费。

▲▲ 举措@宅基地政策立新规， 3点举措破“一户多宅”难题，农民静待红利！▲▲

除此之外，由于外出打工的兴起，大量的年轻劳动力涌入城市，农村闲置宅基地的现象变得越来越多。显然，宅基地闲置会造成资源的严重浪费，久而久之，势必会影响到农村经济的发展。而且，最重要的是，闲置宅基地的增多对导致人地矛盾愈演愈烈，资源的不平衡分配更会导致农民铤而走险，通过占用耕地的形式来满足自身需求。

大家都知道，近两年国家正在积极地探索“三权分置” ，并通过一系列的改革举措来解决现存的宅基地难题。依照目前各地区的实际成效来看，下述这3点或将能够解决上述这些难题， “一户多宅”的问题也会有所缓解。

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①探索宅基地自愿有偿退出

既然有的农民已经不再需要宅基地，或者说宅基地已经不再是部分农民的必备需求，那么为啥不能探索宅基地的自愿退出机制呢？目前，在一些试点地区，农民可以自愿有偿退出宅基地，从补偿的标准来看，一亩宅基地的最高补偿金额或能达到5万元。

②允许集体内部宅基地互相转让

有的农户有多处宅基地，而有的农户一处宅基地都没。所以，通过集体内部宅基地互相转让的方式能够让一户多宅的问题有所缓解，同时也能解决没有宅基地农户的需求。不过，需要提醒大家的是，这种操作往往需要集体的监督与审核才行。而且，在互换的过程中，不能将宅基地转让卖给非农业户口的居民。

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