开盘■一期房和二期房应如何选择？区别竟然这么大？果然一分钱
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▲▲ 开盘■一期房和二期房应如何选择？区别竟然这么大？果然一分钱一分货！▲▲
某某花园一期 ， 二期 ， 三期 ， 这类房子在房产市场数不胜数 ， 不少开发商在一期房子全部卖出之后 ， 就着手建设二期房 ， 但不同期数的房子其差别体现在哪里呢？
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1期房通常是新楼开盘的首期房 ， 开发1期新的楼盘也会出现很多问题 。 而通常我们在市面上听到房屋出现问题 ， 多半是1期房 。 所以从实际居住效果上来考虑 ， 1期房存在的问题会很多 ， 后期整改可能需要耗费我们大量的时间 。
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很多小区都是先建造1期 ， 根据1期房的售卖情况 ， 再决定是否会建造2期房 。 若是1期房售卖得比较火热 ， 很快开发商就会开盘建造2期的招标 。 2期房在整个的房屋建造和室内细节设计上 ， 都会比1期房更加的精致 ， 细节处理的也更加到位 。 但是相对而言 ， 2期房的售价会比1期高很多 。
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小编注意到很多小区都是先建造1期 ， 根据1期房的售卖情况 ， 再决定是否会建造2期房 。 若是1期房售卖得比较火热 ， 很快开发商就会开盘建造2期的招标 。 2期房在整个的房屋建造和室内细节设计上 ， 都会比1期房更加的精致 ， 细节处理的也更加到位 。 但是相对而言 ， 2期房的售价会比1期高很多 。
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综合来说 ， 就汇成了一句简单俗语：一分钱一分货 。 一期房价格虽低 ， 但它存在的瑕疵多 ， 也许后期的整改要花费不少价钱；二期房价格虽高些 ， 但是质量有保障 ， 设施齐全便于生活 。
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