明年@明年开始, 宅基地就要收费了, 这3类是第一批, 收费标准已

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关于土地制度的改革 , 在农村一直都有各种传言 。 其实 , 深化土地改革是为了更好的盘活农村土地 , 发展农村经济 , 每一项新政策的实施都是为了以后更长远的考虑 。 因此 , 改革之后 , 农民的土地权益只会更加牢固 , 农业生产也将会创造更多可能 。

以土地确权为例 , 从

2013年开始 , 到2018年全面结束 , 土地确权的过程耗时5年 。 而之所以要开展这样一项工作 , 就是为了确保农民的各项土地权益不再受到侵害 。 然而 , 在确权过程中 , 我们总是会遇到一些历史性的遗留问题 。

众所周知 , 在确权工作开展之前 , 国家对于农村土地的管理相对较为松懈 , 在宅基地的使用与处理方面出现了许多疑难问题 , 比如宅基地闲置、违规占用宅基地等等 。 很明显 , 农村宅基地现存的一些问题大都是因为历史原因所致 , 长此以往会影响新农村建设的步伐 。 因此 , 在土地确权完成之后 , 国家就将会对农村的宅基地进行规范化的整顿与处理 。


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▲▲ 明年@明年开始, 宅基地就要收费了, 这3类是第一批, 收费标准已公布!▲▲

这不 , 有消息称 , 从明年开始 , 下述这3种类型的“宅基地”或将面临征税 , 具体税率标准已出炉 , 快来看看有没有你家?

第一种:

“超占”的宅基地

何为

“超占”?简单来说 , 就是超出当地宅基地标准使用面积的 , 即可成为超占 。 按照国家相关政策 , 在确权的过程中 , 超占的部分是不予确权的 。 而且 , 在一些地区 , 对于超占的部分 , 还将征收一定的税款 , 标准如下(仅供参考):

0-220㎡的部分不收费;220-270㎡的部分3元/㎡;270-320㎡的部分6元/㎡ 。 以此类推 , 宅基地超占的部分每超过50平米 , 征收税款的标准再提高3元/㎡ 。 当然了 , 需要提醒大家的是 , 不同地区经济发展状况不同 , 收税的标准也不相同 , 具体还是以当地实行的政策为准 。


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