【郑新】左手郑许融城右手郑新一体化，目标2000万人口的国家中( 三 ) 融城|左手|郑州|人口|郑新

▲▲ 【郑新】左手郑许融城右手郑新一体化，目标2000万人口的国家中心城市是怎么超越武汉西安和长沙的？▲▲

?郑州大都市区空间规划

早些年规划的航空港区规划包含了中牟、新郑、尉氏3县（市）部分区域，基于航空港的高端定位，这几个区域的价值早已不可与以往同日而语。

最近，郑州南部新城组团新区2035也正式公示，这个位于新密曲梁镇的新区被纳入郑州大都市区重要组团。未来将建成品牌服装时尚创意之都、先进制造业转型升级引领区、节能环保产业示范区、生态宜居新区。

诸如此类，这几年郑州的影响力在不断扩大，比如远郊县的绿博、白沙、南龙湖、洞林湖，平原新区等都成了郑州人口、产业的外溢区。

▲▲ 【郑新】左手郑许融城右手郑新一体化，目标2000万人口的国家中心城市是怎么超越武汉西安和长沙的？▲▲

?曲梁片区功能空间规划

小编注意到，今年7月初，河南省委、省政府发布《建立更加有效的区域协调发展新机制实施方案》。方案部署了建立区域战略统筹机制、健全市场一体化发展机制、深化区域合作机制等8项重点任务。郑州对周边中原城市的带动力、辐射力、影响力进一步加强。

现在的郑州大都市区，正以郑州市为中心，以四通八达的交通线为依托，形成网格化城市脉络群。

3 未来郑州的路怎么走

▽

这些年郑州一直在围着中心向周围扩张，城市建设新理念又提出“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的城市功能布局思路。

▲▲ 【郑新】左手郑许融城右手郑新一体化，目标2000万人口的国家中心城市是怎么超越武汉西安和长沙的？▲▲

?郑州城市功能布局示意

不可否认，从郑东新区开始，组团式发展为郑州打开了一扇新的大门，借着一路向东的势头郑州一时风光无限，但是随着城市化的加速，并不是每个新区的发展都可以复制粘贴郑东模式。

郑州成就了东区，别的城市也一样，要么也发展了新区，要么城市框架往外扩张了很多。这是时代的产物，未来很难有这种速度。一个城市可以扩大，但不会无限扩大，新区会建设，市中心却很难转移。

最直接的证明就是房价，楼市普涨的时候，新区的涨幅几乎与主城并驾齐驱，但是市场净淡的之时，主城房价变化微弱，而郑州外围远郊的房子却集体下行。如荥阳东、南龙湖、绿博即将跌破8000元/m2 。

【郑新】左手郑许融城右手郑新一体化，目标2000万人口的国家中( 三 )