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「租房」租房不将就？良好的居住体验，正受到租房者的普遍关注( 三 )

北京大学经济学院副院长张辉在接受本报采访人员采访时表示 ， 居民住房需求和住宅市场结构的变化 ， 是受到多种因素共同影响而产生的 。 一方面 ， 租房需求在扩大 。 有关调查数据显示 ， 2012年以来 ， 中国房屋租赁需求扩大了一倍多 。 2018年 ， 中国租房人群超过1亿 ， 仅在北京市就有超600万人租房居住 。 另一方面 ， 国家加强房地产市场调控 ， 鼓励发展租赁性住房 ， 强调“房子是用来住的”这一基本属性 ， 也使居住观念逐步发生改变 。 “经济发展的不同阶段 ， 使得消费者观念和行为与之前有大的不同 ， 消费者逐步强化居住权的概念 ， 这应该是整个住宅市场结构性变化的大趋势 。 ”张辉说 。

籍贯江苏的徐辛和小文是一对“80后”夫妻 ， 在北京工作多年 ， 租住在通州区一间三居室的公寓 ， 短期内没有购房计划 。 徐辛介绍 ， 他和妻子8年前就搬到这里 ， 附近有6号线地铁 ， 非常方便 。 “房价长期处于高位 ， 与其辛辛苦苦地做‘房奴’ ， 还不如把钱花在装饰小窝、学习充电、投资理财、享受生活和孩子未来发展上 。 ”小文说 。 在夫妻俩看来 ， 一家人住的地方就是家 ， 家的装修装饰含糊不得 。 徐辛的女儿已经7岁 ， 妻子又处在孕期 。 “家里孩子小 ， 现在媳妇怀了二胎 ， 经营好小窝 ， 我们最看重安全、健康、环保 。 ”在二人家中 ， 墙壁没有刷漆 ， 而是用墙纸装饰 ， 家具大量是原木家具 ， 尖角处已贴上了防撞角 ， 这是为即将出世的宝宝准备的 。 “虽然是租来的房 ， 但我们也为它付出了很多心血 。 ”徐辛说 。


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