「赵东」男子买学区房女儿无法入学,打听情况后他肠子悔青( 三 )
某银行代理人称 , 开发商向银行贷款1.3亿元 , 用业主在建的房屋作抵押 , 因未按约定还本付息 , 银行向市中院起诉 , 市中院于2019年10月8日作出民事判决 , 判决开发商偿还本金 , 并支付逾期利息5000余万元 , 同时由于银行办理了房屋抵押登记 , 因此对业主的房屋有优先受偿权 , 对于赵东等业主要求解封查封的请求表示不同意 。
居住权优于抵押权
赵东的代理人王金海、梁照强律师则认为 , 业主已经按《商品房买卖合同》交纳了全部购房款 , 并装修入住 , 目前政府为解决已售商品房无法办理产权登记问题 , 陆续为业主办理产权登记手续 , 银行明知开发商用向业主出售的商品房作抵押贷款 , 且怠于行使权力 , 有一定过错 。
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