90平房屋变10人宿舍间楼下住户表示太遭殃

2025-12-27

江苏龙网：

　　最近，南京市民金女士很烦恼，他们家楼上被用作群租房，房客每天凌晨才回来，动静很大，给他们的生活造成了严重的困扰，社区、街道也多次介入协调处理，但始终没有效果。

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　　金女士家住南京市秦淮区剪子巷37号，与著名的景区老门东只有一街之隔。她说，最近两三年，自己家楼上的群租房问题一直困扰着她。原来，楼上住户将房子出租给了附近景区内一家按摩店的老板，老板将其改造成了员工宿舍。

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　　金女士说，他们小区建于上世纪90年代，建筑标准不高，楼上楼下房子隔音效果不好，对方作息时间跟普通人完全颠倒，时间一长，他们实在是不堪其扰。今年5月份，楼上住户家里漏水，直接影响到他们家。

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　　金女士多次向当地社区和街道反映，但是效果不理想。房子里到底住了多少人，有没有好的办法解决呢？采访人员陪同金女士找到楼上住户，结果发现，不到90平米的房子里，放了十多张高低床。

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　　这位房客告诉采访人员，他们确实是附近一家按摩店的员工，也知道每天凌晨下班会对小区居民产生影响，生活上已经尽量注意了。

　　2017年南京市出台《住房租赁试点工作方案》，其中明确规定，原则上出租房屋的人均建筑面积不得低于15平方米。而金女士家楼上这套90平方米左右的房子，住进十几个人，显然已经超标。随后，采访人员陪同金女士来到了门东社区居委会，南京市秦淮区门东社区主任邓慧玲解释，此前他们接到居民投诉后，也上门做过工作。房东跟我们讲，这个房子是委托给中介了。我们也要求房东能不能把房子收回来，但我们社区是没有决定权的，只能劝说他。

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