一位业委会主任的朋友圈：记录小区治理的点点滴滴( 二 ) 楊華朋友圈截圖。一位業委會主任的朋友

　　眼瞅着生活家园日益脏乱，业主和物业的矛盾不可调和，杨华於2016年建立了一个业主微信群，时常在群里与大家商讨如何能让小区好起来。 2018年下半年，大家达成共识：成立业主委员会，重新选聘物业公司。

　　2008年入住，杨华是锦绣香江小区的第一批业主。因为他的“爱管闲事” ，在小区里有些声望。 “我是那种遇到堵车一定会下车疏导交通，在小区里到邻居打架穿着睡衣就上门调解的人。 ”杨华说。

　　2018年11月，在街道、社区党组织和居委会的支援下，通过500多户业主投票选举，小区产生了业主委员会，杨华担任主任。当年12月，业主委员会从6家竞标公司中选聘了君天物业。

　　“我们欢聚一堂，举杯庆祝。感谢各级领导对小区事务的支援帮助。感谢小区志愿者们的热情支援。更感谢物业公司对小区活动的大力支援。 ”

　　——2019年1月1日晚上9：35

　　“我们在6家竞标公司中，不是实力最强的。 ”君天物业公司总经理罗远圭说， “但是，杨华说他们更愿意娶一个出得厅堂进得厨房的小媳妇儿，而不愿意娶一个公主。 ”

　　“罗总来我们小区考察次数最多，时间最长，是他的标书打动了我。 ”杨华表示。

　　打动杨华的，是“先投入、後回报”理念：进驻小区以来，君天物业投入5万多元，举办新年“百家宴”；投入16万元，安装监控设备；投入23万元，改造地下停车场；投入4万多元，建设电动>机车集中摆放充电棚；投入1万多元，清理消防通道。

　　“在不损害业主利益的前提下，业委会和物业公司相互依托，加强沟通，成为朋友，最後受益的还是业主。 ”杨华认为。

　　罗远圭还邀请了20多名年纪大的业主，成立了联合会，物业公司每季度向他们汇报工作。 “将群众工作的方法，引入到企业管理中。 ”一位业主这样评价。

　　州市共建社区

　　推出“五进小区”

一位业委会主任的朋友圈：记录小区治理的点点滴滴( 二 )