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「农民朋友」注意了！农村宅基地出现新政策，“一转一买二退”

小编提示您本文标题是： 「农民朋友」注意了！农村宅基地出现新政策 ， “一转一买二退”你了解多少？ 。 政策|农民朋友|城里人|退出|宅基地 。

对于宅基地 ， 相信大家都不陌生 。 作为农民朋友在农村赖以生存的基础 ， 宅基地是农民朋友最敏感也是最不能动的东西 ， 可许多农民朋友不知道的是 ， 宅基地并不是个人所属财产 ， 而是村集体的 ， 所以要注意了 ， 今年农村的宅基地出现新政策 ， 涉及“一转一买二退” ， 你了解多少？


「农民朋友」注意了！农村宅基地出现新政策，“一转一买二退”

▲▲ 「农民朋友」注意了！农村宅基地出现新政策 ， “一转一买二退”你了解多少？▲▲

一转：私下转让宅基地 ， 有哪些风险？

风险很大 。 因为宅基地并不属于个人财产 ， 所以当你与他人私下转让宅基地 ， 看起来像是各取所需的双方买卖 ， 但实际上真正有拆迁等利益纠纷时 ， 是很有风险的 。


「农民朋友」注意了！农村宅基地出现新政策，“一转一买二退”

▲▲ 「农民朋友」注意了！农村宅基地出现新政策 ， “一转一买二退”你了解多少？▲▲

一买：城里人能去农村买宅基地吗？

不能 。 按照国家规定 ， 你的户口已经迁移到城市了 ， 那么农村宅基地你就无法拥有了 。 如果有农民朋友想要转让宅基地 ， 也是不能转让给城里人的 ， 同村的村民可以 。


「农民朋友」注意了！农村宅基地出现新政策，“一转一买二退”

▲▲ 「农民朋友」注意了！农村宅基地出现新政策 ， “一转一买二退”你了解多少？▲▲

二退：农民进城后 ， 宅基地必须退出吗？农民退出的宅基地 ， 归谁？

注意到，现在宅基地的退出是属于“自愿有偿”退出了 。 所以无论是村干部还是谁 ， 都不能违背农民朋友的意愿 ， 强迫农民朋友退出宅基地 。 其次 ， 如果农民朋友真的退出宅基地了 ， 那么宅基地也是内部流转 ， 或者退还给村集体 。 也算是物归原主、物尽其用了 。


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