镇江山泽园：一家开空调，整层楼跳闸 这样的新房住得闹心( 二 )
由于经常跳闸 ， 山泽园二期不少楼层的临时配电间 ， 电线被烧过很多次 。 业主们告诉采访人员 ， 他们住在这里很不踏实 。 业主们说 ， 就怕万一漏电了 ， 或者哪个电器发生爆炸引起火灾 。
【开发商已失联跑路 小区没有达到交付要求】
小区物业工作人员透露 ， 之所以会这样 ， 是因为开发商欠供电局的钱 ， 跑路了 。
采访人员来到镇江市住建局求证 ， 相关负责人答复称 ， 山泽园二期的开发商的确已经失联 。 经过他们调查 ， 小区多项配套设施没有验收或者没有建成 ， 根本达不到交付条件 ， 开发商的行为属于私自交付 。 既然达不到交付条件 ， 后续的产权证办理也就无从谈起 。
**镇江山泽园：一家开空调 ， 整层楼跳闸 这样的新房住得闹心**
镇江市住建局房产处张世顺表示 ， 新房验收时要办的手续还不少：公安的技防设施、人防验收、档案馆的资料移交、给排水验收 ， 最关键的就是供电工程配套！
【当地政府介入协调 春节前可恢复正式用电】
经过住建部门的协调 ， 山泽园二期的前四项配套设施已经通过验收 。 但由于开发商拖欠工程款 ， 供电设施早已停工 。 接到业主们的投诉后 ， 镇江市要求住建局和京口区政府介入 。 目前经过沟通协调 ， 供电部门答应先行施工 。 在春节之前完善正式供电的工程 ， 后面的事情相关部门再做下一步的研究 。
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在采访中 ， 当地住建部门也坦承 ， 目前 ， 楼盘销售环节的监管措施比较到位 ， 比如什么销售许可、网上备案之类的 。 相关证照还要在售楼处公示 ， 购房者现场看得到、网上查得着 ， 开发商很难玩猫腻 。 但是交付环节的监管 ， 相对而言比较松 。 也正因为如此 ， 部分楼盘未达到交付条件就强行交付的情况屡见不鲜 。 对于这样的问题 ， 主管部门是不是应该增加交付前的强制公示手续 ， 保障购房人的权益 。 对于镇江山泽园二期的产权证办理纠纷 ， 希望当地部门能积极推进 。 采访人员也将持续关注此事 。
江苏广电融媒体新闻中心采访人员/张清 张健 编辑/胡超
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