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曹德旺：明年楼市继续降温这几类人将被房子拖垮？( 二 )

曹德旺：明年楼市继续降温这几类人将被房子拖垮？

而国内著名的实业家曹德旺 ， 在接受采访的时候 ， 也公开表明了自己的态度与观点 ， 不少网友还表示 ， 曹德旺的一席话 ， 更容易让人接受 ， 也更亲民易懂 。 在曹德旺看来 ， 随着房地产的发展 ， 未来这3类人 ， 可能会被房子拖累 ， 即使想要出手 ， 也是很难找到接盘者的 。 第一就是炒房客 ， 国内房地产市场之所以出现高房价 ， 与炒房客的存在有很大的关系 ， 曹德旺还表示 ， 钢筋水泥的价格真的很高吗？相信很多朋友都很清楚 ， 但为什么房价会如此高呢？曹德旺的一番话得到了很多网友的支出 ， 毕竟用一生的时间 ， 为一套房子“买单” ， 确实不是一件非常划算的事情 。 第二就是房地产企业 。 说到房地产企业的时候 ， 曹德旺表示 ， 如果2020年房价下滑的话 ， 房地产企业的压力将会非常大 ， 因为房地产企业一般都处于高负债、高周转 ， 而一旦房价下降的话 ， 房地产企业可能是最先扛不住压力的 。 据悉 ， 按照现在的规定 ， 如果房地产企业拿地满2年而不开发的话 ， 就会被视为闲置用地 ， 会被政府收回 。 而目前楼市依旧处于降温阶段 ， 如果房价能够保持的话 ， 则意味着房地产企业的利润空间也在缩小 ， 可能还会出现赔钱的现象 。 而第三类就是小产权房的拥有者 ， 虽然有很多人认为 ， 小产权房并不在调控的范围内 ， 因为小产权房房价比较低 ， 面积也相对较小 ， 但正由于这些因素 ， 导致小产权房成为了很多人眼中的“香饽饽” ， 并受到了很多人的青睐 。 但其实小产权房 ， 由于没有房产证 ， 根本难以被相关机构承认 ， 也不会得到相应的保护 ， 而一旦出现纠纷的话 ， 还是比较麻烦的 。 所以这一类人也是要注意的 。 来源：金融墙


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