中国房地产终于开始“留人”了？中国房地|中国|中

近段时间，一则有关李嘉诚的消息传了出来，那就是李嘉诚旗下亚腾资产管理公司以24亿元收购上海商场项目三林印象城。这是位于上海浦东三林核心区的一处地产，在2010年正式开业，到了2017年由万科集团接手进行重新定位，在2018年完成了改造，而现在已经成为李嘉诚的资产了。这也是李嘉诚难得在国内进行的投资，近些年李嘉诚其实一直都是在国内抛售资产的，很少在国内投资。也正是因为如此，这次李嘉诚在国内向房地产出手引发了广泛的关注。李嘉诚本来说过自己不会去赚房地产的最后一个铜板，之后也确实在国内的房地产行业没有出过手，但是现在却调头回来投资房地产了。

除了李嘉诚，同样被当成了“跑路人”的潘石屹也开始为自己“回应”了。也是在前段时间， SOHO中国董事长潘石屹名下新增一家公司，那就是北京威石企业管理有限公司。这家公司的注册资本为150万美元，法定代表人为潘石屹，是要在国内经营的。而在此之前，网上传出了潘石屹售卖核心资产的消息，潘石屹直接对此回应：“千万不要相信，我跑不了。 ”这下潘石屹也开始在国内投资了，想必也真的是不走了。

那么这两个人开始在国内投资了，是否意味着中国的房地产可以“留人”了。其实对于这个问题，很多人都容易以点概面。就拿李嘉诚来说，不少人觉得李嘉诚回来了就是因为中国房地产将会有很大的上行趋势。事实上，李嘉诚这次收购的这个项目本身就是一个值得投资的项目，地段好，增值空间大。但这并不能代表中国整个房地产行业会一改今年下行趋势反转向上，就目前的房地产市场热度和土地市场热度来看，稳定依旧是“常态” 。因此，就算是李嘉诚回来了，潘石屹不走了，也并不一定就意味着中国的房地产又要重回巅峰了。我国房地产发展至今已经有40年的历史了，在这40年里，无论是房地产市场热度还是房价都是在上行的。到了现在，利用房地产挣钱的富豪已经赚得盆满钵满，有的人跑路了，有了开始转战其他行业了。

而现在留在中国房地产行业其实也就是两类人，一种是向许家印、孙宏斌这样的房地产“老司机” ，积累了多年“资产”和经验，以后有足够的资本吃得开。还有一种是舍不得“松口”的人，可能是这些年在房地产行业吃香吃惯了，就算是现在房价停涨、房产过剩了，依旧希望能再捞到“油水” 。但是这谈何容易，在国家限制资金向房地产行业流通的那天开始，中国的房地产终究还是留不住这些“投资客”的，所以像类人还是洗洗睡吧!