「北京cbd」北京CBD荒废8年的“欧洲小镇”终于拆了( 二 ) 北京CBD荒废8年的“欧洲小镇”终于拆了

通惠小镇未拆除的建筑部分，仍能看出它的欧式建筑风格。

据悉，整个小镇部分的投资额，或达到1.4亿元。早年建筑墙面为完全手绘的壁画，壁画内容主题包含圣经故事、古希腊神话或欧洲名画。

「北京cbd」北京CBD荒废8年的“欧洲小镇”终于拆了。只是由于建筑长期闲置荒废，一些墙面的壁画已经被后来的街头涂鸦所覆盖。

耗资巨大的通惠小镇，从未真正投入运营，荒置在北京寸土寸金的CBD核心区，显得突兀而有些诡异。

在这片坐落于西大望路的建筑群北侧，就是眼下北京最热门的“网红商业”SKP-S ，两地步行只要10分钟。而在2公里外，就是北京第一高楼“中国尊” 。

北京青年报2015年的报道称，小镇在建成4年后还在招商，内部建筑的过大面积不适宜酒吧业态，以及高于周边物业的租金，造成了招商难题。

从同年的报道看，国奥集团也一度曾参与对通惠小镇的调研，并曾有计划将这里打造成一个以高端体育产业为核心的体育文化相结合的特色区域，最终也不了了之。

开发方在当时接受采访时称，经营业态意见没统一，尚未确定最终是否做酒吧业态，是造成通惠小镇未能营业的主要因素。

从如今被定性为违建遭到拆除的情况来看，酒吧街是否能够获得经营资质，是症结所在。

如果留心不难发现，和通惠河南岸不同，通惠小镇所在南侧，尽管也有和北岸一样与路面形成落差的景观步道，然而在连接地面道路的部分，北岸是空地，南岸则完全被通惠小镇沿河的铁栏杆拦住，路人无法通行。

换句话说，如果说通惠河是一条水源观光景区，那么在通惠小镇这一段，路人根本无法站在南岸路面一侧，观赏北岸的景观。

通惠小镇的沿河一侧路面完全被栏杆拦住，路人无法通行。

通惠小镇所属的通惠国际传媒广场，开发商为南磨房乡政府下属的东方盛泽商贸集团，成立于2001年11月13日，注册资本8888万元人民币。

该公司大股东为北京市朝阳区南磨房乡农工商总公司，持股77.5% ，北京南磨房奥盛商业中心则持股22.5% ，穿透后南磨房乡政府为100%持股。南磨房乡农工商总公司为南磨房乡集体企业，通惠小镇和通惠国际传媒广场均属于集体土地。

早在2013年，通惠国际传媒广场在建时，便曾被周边居民投诉，存在竣工后的建筑上加盖的情况，后被朝阳市规划局确定为违建。

而在通惠小镇施工现场，工作人员并未告知具体的拆违通知，但2018年北京市发改委通报大运河文化带保护建设进展情况中提到，大运河水系中的通惠河（朝阳段）综合治理和景观提升工程正在加快实施。

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