[每人]农村拆迁每人补偿40平米，消息是否属实？补偿|消息|宅基地|拆迁|属实

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律师你好是这样的，我们是农村改造拆迁，拆迁方的人说每人40平方居住面积，我们一家两口还没有还在目前，房屋面积一百多平，如果按照每人40平米补我们岂不是很吃亏？

小编注意到，很多农村朋友都非常疑惑，为什么有时候拆迁按面积补，有时候按人数补，没有什么统一的标准吗。其实各个地方政策不一样，并没有具体的农村拆迁补偿标准，具体怎么补偿还是要看当地发布的征收政策。

但无论如何补偿，都要保障农民们生活水平不降低，长远生计有保障。向上述农民提到的，如果自己一家三口，房屋本身面积100平，拆迁时补偿按人头一人40平，那么能补偿自家120平，这样就提高了生活水平，满足了基本条件。但是，如果自家三口房屋本身面积有150平甚至更多，而补偿按照人头补每人40平，最终补偿120平，这样下来显然会降低自己的生活水平，这种补偿方式就不可取，此时老百姓就需要采取法律维权，要求按照实际面积进行补偿。

▲▲ [每人]农村拆迁每人补偿40平米，消息是否属实？▲▲

从法律角度来看，根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种：

（1）有宅基地安置条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。

（2）选择货币补偿，也就是不给安排宅基地也不给安置房，直接用钱补偿。

（3）选择产权房屋调换，也就是给安置房安置。

《中华人民共和国户口登记条例》第六条规定， “公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口” 。根据上述规定，公民必须有且只能有一个户籍。户籍所具有的地域性和家庭成员关系属性，一定程度上能够客观反映出集体经济组织与其成员的关系，应作为确认集体经济组织成员资格的主要标准。

总而言之，虽然很多地方农村拆迁时会按照人头补偿，每人补偿40平米这样来，但不管怎么补偿，都要保证老百姓能够过上更好的生活，如果拆迁户对补偿标准有疑问，或者觉得当地补偿政策会降低自己的生活水平，那么可以积极采取法律手段进行维权。