「北京楼市」北京楼市完成筑底，2020年入市好时机！( 二 ) 北京楼市完成筑底，2020年入市好时机！

刚改分两种，一种为更好的学区，一种为更好的居住品质。

学区房就不要说了，哪怕是在媒体大肆报道跌价30%的时候，北京的学区房从来就没跌过。

至于改善性质的大中户型房子，在如今的北京市场上更是稀缺。

由于富人们的财富基础、加杠杆能力和信息获取能力较之普通人更强，所以在明确了市场底部信号以后，北京的豪宅交易已经率先回暖。

所以，对于北京的刚需和刚改们来说，業問有以下几个建议：

北京的房子现在基本挤完泡沫了，现在只要能尽量入手优质地段的优质产品，大概率至少能帮你起到一个资产保值增值的作用的。

限竞房的供大于求仍将至少持续一年， 2020年是淘宝的好时机。

5环以内的90平米以下小户型，全市的120平米以上改善户型，都值得重点关注。

至于为啥業問没写给投资客的入市建议？

咳，一看就是没看我的课程啊……

在北京这个附加了太多意义的“首善之区” ，房住不炒的执行力度会是全国最强最坚定的，不要再抱着过往的经验和心态来看待北京楼市。

在業問可以预见的未来，北京的楼市总体还会是横盘微涨的状态，大跌很难再有，但像过去10年平均涨幅15%的历史，也不可能再现。

今天就聊这么多，下一个要聊的城市：上海。

「北京楼市」北京楼市完成筑底，2020年入市好时机！( 二 )