业主收房五年却拿不到房产证真相让人意外！|荔枝解忧帮( 二 ) 业主|房产证|

　　这意味兰草天地小区当时根本没有通过房屋工程质量验收。句容市住建局表示，新房要想办房产证，必须先拿到工程竣工验收备案表。要想拿到竣工备案表，必须先通过环保、规划、质监、消防等验收。经住建局、规划局等部门核实，兰草天地小区目前只通过了环保、规划验收，后续的房产证办理根本无从谈起。

　　住建局表示，开发商属于违规交付，主管部门将介入查处，敦促开发商完成验收手续。

　　住建部门提醒，工程竣工验收备案表是楼盘交房的总前提。没有竣工备案表，楼盘按规定就不能交房。即便交了房，业主也办不了房产证，后续的麻烦非常多。业主接到开发商的收房通知后，可以登录江苏省住建厅网站，查询该楼盘的竣工备案表信息。现场收房的时候，也应当要求开发商出示竣工备案表。如果开发商无法出具，业主应当拒绝收房，并向主管部门举报，及时维护自己的权益。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/张清编辑/国正）