「潇湘晨报」郑州金水区法院团购322套房：8年未交房 多人离职
北京联盟资讯 >>> 原始标题：郑州金水区法院团购房烂尾8年 ， 涉事地块被另一开发商拿下
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8年前 ， 郑州市金水法院称 ， 和开发商河南华之业房地产开发有限公司（以下简称"华之业公司"）谈了合作 ， 以5500-5900的价钱团购住房 ， 院里在职人员和退休人员均可享受此福利 。
参加团购的 ， 每个人在短期内凑够了30万"首付" ， 一共团购了322套 。
不料后来发现这块地的使用性质并非住宅 ， 团购了房子的人等着华之业改变土地用途 ， 8年 ， 他们等来的却是土地的所属人变更为河南常绿卓屹置业有限公司（以下简称"常绿公司"） 。
1月8日 ， 在接受潇湘晨报采访人员采访时 ， 金水法院干警苏玉（化名）说 ， "我们执行局一个男同事 ， 当时也是买了这个房子嘛 ， 准备结婚了 ， 结果现在等了8年 ， 人家婚也没有结 ， 房子也没有了 。 "
和没有拿到房子相比 ， 更让她难过的是 ， "我有个同事开庭的时候他说了一份证据 ， 当事人要求必须给他出收据 ， 我同事说我出不了收据 ， 可以给你盖一个章 。 然后那个人说 ， 你们自己法官买房都被骗了 ， 我不相信你们 。 就感觉自己这个职业荣誉感和社会公信力已经完全没有了 。 "
苏玉说："我们同事很多现在都已经辞职了 ， 已经没有以前那种意气风发为院里奉献那种 ， 就这种情怀完全被磨灭了 。 "
潇湘晨报采访人员就团购房一事采访了金水法院 ， 没有得到有效回应 。
对话当事人
[1]孩子出生了还在租房
潇湘晨报：团购房是什么时候？
苏玉：2012年8月份 。 我们当时的院长组织的 ， 他说是以组会的名义 ， 但应该实际上是他牵头的 。 当时是先让中层传达给各个干警 ， 说所有在职人员 ， 包括退休干部都可以参加团购 ， 团购的价格根据楼层是每平方米从5500元到5990元不等 。 然后首付款就是每个人交30万 ， 按照不同的级别可以选不同的户型 ， 像我们普通干警的话 ， 就是90平左右的 ， 像中层是120平左右 。 当时说的是2014年交房 。
潇湘晨报：一共团购了多少套？
苏玉：总共是322套吧 。 外边据说还有通过其它关系参加团购的 ， 放一块有将近380套吧 。
潇湘晨报：团购当天情况如何？
苏玉：当时是按照交钱的顺序来决定选房的顺序 ， 所以当时大家都是凑得很急 。 从发通知到交钱就几天时间 。 当时交钱是在我们院里 ， 就是办公楼里边 ， 那个开发商叫华之业公司 ， 他们的人在那收的钱 。
首付交了30万 ， 当时也没有给我们签合同 ， 就是出了一个收据 ， 上面盖了一个华之业的章 。
好像听说有个别人他们是一次性付清 ， 付了60万 。 就是按照当时那个价格 ， 可能我们买90平的话 ， 不到60万 ， 但是他们当时就有人交了60万的 。
潇湘晨报：为什么没签合同？
苏玉：它当时没有给我们个人签 ， 听说是给院里边已经签过大合同了 ， 但是我们当时都没有见过 ， 想着是院里组织的也不会有啥大问题 。 就这个问题爆发之后 ， 我们后来就是有人找到了这个合同 ， 我们才知道 ， 上边签的协议就是内容写的很模糊 ， 违约条款啥基本上就没有写 ， 而且这个合同上边就没有落款日期 。
潇湘晨报：你当时为什么参加这个团购？
苏玉：就觉得位置也不错 ， 金水区本身就是一个繁华的老城区 ， 那个房子位置也比较靠近东边 ， 现在郑州的东边郑东新区房价一平方米都好几万 ， 当时觉得离东区也比较近 ， 升值空间也比较大 。
潇湘晨报：就那时候而言 ， 买到这个房子心里怎么想？
苏玉：那肯定很高兴 ， 毕竟觉得比市场价还便宜的价格 ， 而且位置啥的也都比较理想 ， 户型也可以接受 。
潇湘晨报：参加团购的大都是干警吗？
苏玉：干警占大多数吧 。 我那个时候刚进院 ， 是个普通科员 ， 打算结婚买婚房 ， 我们当时看了一个当时郑州很高档的楼盘 ， 精装修优惠完也就7200元 ， 我们当时就已经打算买那个房子了 ， 准备第二天交定金了 ， 然后院里面通知团购 ， 我们就没有买那边了 ， 又买了院里边的房子 。
首付都是从家里边亲戚朋友凑的 ， 凑了三十万 ， 借了好几个人 ， 因为自己刚上班 ， 工资也很低 ， 那时候可能就两千多块钱吧 ， 根本就攒不了钱 。
很多年轻的同事 ， 当时都是在外面租房住嘛 ， 都想着到买房的时候了 ， 院里边有组织了 ， 大家也都买了 ， 也都是买了准备结婚用的 ， 现在很多人还在外边租房子 。
我有一个同事就是已经在别的地方和开发商已经签过合同了 ， 然后这边要买房他就没有签 ， 他就在开发商那边付了违约金把钱取出来 ， 又交了这边的钱 ， 结果到现在 ， 人家孩儿都出生了 ， 还在外边租着房子住 。
[2]许诺退45万又取消了
潇湘晨报：华之业收了钱之后开始建房子了吗？
苏玉：盖了有两三层吧 ， 然后就停工了 。 那时候还不知道是土地性质的原因 ， 当时也没有正面给大家说过为什么停工 ， 只是小道消息传出来说可能是环保不达标 ， 所以停工一段时间 。
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