「面积」统计局：2019年1-12月全国房地产开发投资同比增9.9%
2019年1-12月份 ， 全国房地产开发投资132194亿元 ， 比上年增长9.9% ， 增速比1-11月份回落0.3个百分点 ， 比上年加快0.4个百分点 。 其中 ， 住宅投资97071亿元 ， 增长13.9% ， 增速比1-11月份回落0.5个百分点 ， 比上年加快0.5个百分点 。
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2019年 ， 东部地区房地产开发投资69313亿元 ， 比上年增长7.7% ， 增速比1-11月份回落0.6个百分点；中部地区投资27588亿元 ， 增长9.6% ， 增速回落0.1个百分点；西部地区投资30186亿元 ， 增长16.1% ， 增速加快0.8个百分点；东北地区投资5107亿元 ， 增长8.2% ， 增速回落0.7个百分点 。
2019年 ， 房地产开发企业房屋施工面积893821万平方米 ， 比上年增长8.7% ， 增速与1-11月份持平 ， 比上年加快3.5个百分点 。 其中 ， 住宅施工面积627673万平方米 ， 增长10.1% 。 房屋新开工面积227154万平方米 ， 增长8.5% ， 增速比1-11月份回落0.1个百分点 ， 比上年回落8.7个百分点 。 其中 ， 住宅新开工面积167463万平方米 ， 增长9.2% 。 房屋竣工面积95942万平方米 ， 增长2.6% ， 1-11月份为下降4.5% ， 上年为下降7.8% 。 其中 ， 住宅竣工面积68011万平方米 ， 增长3.0% 。
2019年 ， 房地产开发企业土地购置面积25822万平方米 ， 比上年下降11.4% ， 降幅比1-11月份收窄2.8个百分点 ， 上年为增长14.2%；土地成交价款14709亿元 ， 下降8.7% ， 降幅比1-11月份收窄4.3个百分点 ， 上年为增长18.0% 。
二、商品房销售和待售情况
2019年 ， 商品房销售面积171558万平方米 ， 比上年下降0.1% ， 1-11月份为增长0.2% ， 上年为增长1.3% 。 其中 ， 住宅销售面积增长1.5% ， 办公楼销售面积下降14.7% ， 商业营业用房销售面积下降15.0% 。 商品房销售额159725亿元 ， 增长6.5% ， 增速比1-11月份回落0.8个百分点 ， 比上年回落5.7个百分点 。 其中 ， 住宅销售额增长10.3% ， 办公楼销售额下降15.1% ， 商业营业用房销售额下降16.5% 。
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2019年 ， 东部地区商品房销售面积66607万平方米 ， 比上年下降1.5% ， 降幅比1-11月份扩大0.2个百分点；销售额83833亿元 ， 增长5.8% ， 增速回落1.3个百分点 。 中部地区商品房销售面积50037万平方米 ， 下降1.3% ， 降幅扩大1.0个百分点；销售额35505亿元 ， 增长4.9% ， 增速回落0.7个百分点 。 西部地区商品房销售面积47410万平方米 ， 增长4.4% ， 增速加快0.6个百分点；销售额34488亿元 ， 增长10.8% ， 增速加快0.2个百分点 。 东北地区商品房销售面积7503万平方米 ， 下降5.3% ， 降幅扩大0.8个百分点；销售额5899亿元 ， 增长2.8% ， 增速回落0.6个百分点 。
2019年末 ， 商品房待售面积49821万平方米 ， 比11月末增加600万平方米 ， 比上年末减少2593万平方米 。 其中 ， 住宅待售面积比11月末增加192万平方米 ， 办公楼待售面积增加105万平方米 ， 商业营业用房待售面积增加84万平方米 。
三、房地产开发企业到位资金情况
2019年 ， 房地产开发企业到位资金178609亿元 ， 比上年增长7.6% ， 增速比1-11月份加快0.6个百分点 ， 比上年加快1.2个百分点 。 其中 ， 国内贷款25229亿元 ， 增长5.1%；利用外资176亿元 ， 增长62.7%；自筹资金58158亿元 ， 增长4.2%；定金及预收款61359亿元 ， 增长10.7%；个人按揭贷款27281亿元 ， 增长15.1% 。
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四、房地产开发景气指数
12月份 ， 房地产开发景气指数（简称"国房景气指数"）为101.13 ， 比11月份回落0.02点 。
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表12019年1-12月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
比上年增长（%）
房地产开发投资（亿元）
132194
9.9
其中：住宅
97071
13.9
办公楼
6163
2.8
商业营业用房
13226
-6.7
房屋施工面积（万平方米）
893821
8.7
其中：住宅
627673
10.1
办公楼
37252
3.9
商业营业用房
100389
-2.2
房屋新开工面积（万平方米）
227154
8.5
其中：住宅
167463
9.2
办公楼
7084
17.1
商业营业用房
18936
-5.6
房屋竣工面积（万平方米）
95942
2.6
其中：住宅
68011
3.0
办公楼
3923
1.0
商业营业用房
10814
-3.9
土地购置面积（万平方米）
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