「通州」拆！通州这村棚改添新证据！还有十几个村都有戏！这个镇( 二 )

2026-01-18

「通州」拆！通州这村棚改添新证据！还有十几个村都有戏！这个镇不得了！。

项目东至规划荷香西路道路中心线及规划寨辛庄南路东侧道路红线，南至规划寨里前街南侧道路红线，西至规划葛渠路道路中心线，北至规划潞水二街道路中心线。

总用地面积145.48公顷，将形成一个功能完善的新社区。其中包括：7处安置用地、3所12班的幼儿园、2所24班的小学、1所48班的完全中学、1所7500平米的养老院（含残疾人托养所）、1所6500平米的养老院、2处2000平米的室内体育设施、14900平米的文化活动中心、3100平米的社区卫生中心、3100平米的通信汇聚局、各200平米的1处微型消防站、2处邮政所和2处快递点、以及公交首末站、社会停车场、紧急避难场所等设施。

安置房总占地27.05公顷（405.75亩），建筑面积48.7万平米，容积率1.8 ，楼高24米，绿地率30% ，建筑密度35% ，看来，安置房很可能最高不超过8层，居住舒适度很不错。

7处安置房位置（标红五星的黄色地块）

根据此前曝光的宋庄镇规划图，寨辛庄组团5村和富豪、尹各庄位于国际交流生活组团，主打品质居住、医疗康复、户外运动和金融服务。

南7村

南七村棚户区改造项目位于北京城市副中心155平方公里范围内，北邻通燕高速、京秦铁路，西邻潞城镇棚改项目，南邻行政办公区、人民大学新校区，东临通州区界、潮白河。项目总占地面积约970公顷。

或涉及菜园村、高辛庄村、北刘各庄村、大邓各庄村、小邓各庄村、师姑庄村、摇不动村。（紫色区域）

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