大于■农村自建房为啥不能大于3层半？很多人不理解，是因为钱不大于|理解|农民|自建房|城里人

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如今的农村生活正发生着翻天覆地的变化，单从农村自建房来看，以往70年代的石头砌房、砖瓦房已经不见了踪影，如今各种二层三层的“小别墅”甚至让很多一线城市居住千万高楼的城里人羡慕不已，但是纵观所有农村自建小别墅，却很少见三层半以上的，这真的是农民过日子没钱加盖了吗？这显然说不通近乎100%的小别墅都在三层半以下。据了解，原因有以下四点：

▲▲ 大于■农村自建房为啥不能大于3层半？很多人不理解，是因为钱不够吗？▲▲

一、从城乡居民自建房的规划要求上来看“不准” 。但凡居住在农村的农民80%以上的都有自己的宅基地，而宅基地农民只有居住使用权，其土地归属还是国家，并由当地土管所统一管理、统一规划，因此在自建房上都有明确的村建筑规划方案要求，一般来讲农村自建房单层高度都在2.6米~3.3米之间，最高不能超过14米，而多数农村为了权衡农民的自建能力，防止在抗震、防风等方面出现纰漏，所以都会要求高度低于10米以下，所以大部分农村自建房都在三层半以下。

小编了解到

▲▲ 大于■农村自建房为啥不能大于3层半？很多人不理解，是因为钱不够吗？▲▲

二、在左邻右舍相处方面“不能” 。俗话说：“远亲不如近邻” 。在农村最让城里人羡慕的就是邻里之间的和睦相处，但凡谁家有个红白喜事，左邻右舍都会不求目的的前去帮忙，但是也会有邻里之间的矛盾出现，就像你家的墙高一米欺负人，我家的耕地被占去一米，所以大部分农民在自建房时都会考虑左右前后邻居的想法，尽量不招惹事端，高度和别家看齐“随大流” 。这样一来不挡邻居的阳光；二来不做农民忌讳的“墙高一头压死人”的情况。

三、在住房安全的角度讲“不可” 。农民自建房通常最关心的就是安全，通常三层的小别墅建造对地基的要求已经很高，而且采用条形基础已经十分勉强，稍有纰漏就会造成房屋不均匀下沉，后期墙体开裂或漏雨等出现，如果再加一层这相当于城市的五层楼的地基，必须更换为独立基础，而农村的施工水平远不如城里的建筑公司可靠，所以即便建造了在抗震、防风等方面很难有保障，一般讲究实用性的农民都不会冒险一试。

四、在经济实用性，节约成本方面“不好” 。虽然我们农民对建房的重视程度不亚于娶媳妇，即便多花钱也要一步到位，但是三层的自建房已经足够我们农民使用了，像我们那都是一楼客厅、厕所、厨房，二楼卧室，三楼储物，而这三层至少要花费30万元水平，如果再加盖一层需要多投资30%左右的资金，诸如地基、柱墙等都需要增加投入，而且还要协调村委会并向土管所审批，更何况农民讲求“钱要花在刀刃上” ，如此不亚于挥霍浪费，所以并不实用，也不可取。