【新房】2019年起农村要“统一规划”了? 农民面临两个选择, 新新房|现金|农民|农村|选择

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最近一段时间，农村统一建房规划的口号常常被人提及，无论是在农民茶余饭后的聊天之中，还是在各大网站以及自媒体新闻的报道中，均可以看到诸如“统一建房规划”、“统一搬迁”等等有关农村建设的词语。

的确，从农村长远的发展来看，对每个村庄进行统一的规划与建设是很好的一种方式；但是就目前来说，国家对于规范农村住房只是指导性文件，各地可以依据实际情况因地制宜的进行试点，并非在全国范围内实施了。所以，农村统一规划建房是一种趋势，随着试点区县、村庄的进一步推进，此项政策的实施也是指日可待。

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不知道大家是否发现了，只要提及农村统一规划，就避免不了会涉及到拆迁问题，很多试点地区的农户在统一建房的规划中，往往就会遇到拆迁之后“要钱”还是“要房”的问题。遗憾的是，农民在遇到这种选择的时候往往也会犹豫，不知道该如何选择，更不了解做出相应的选择之后，会有什么样的一个结果。

可以肯定的是，假如统一建设规划这样的政策真的实施了，那起码可以有下述3点好处：

①节约了土地资源，有助于资源的进一步利用；

②基础设施进一步完善，农民的生活质量会再提升一个档次；

③统一式样的住房方便管理，农民也不用再为了房子而攀比。

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而且，在一般情况下，如果你选择了要房子，那按照目前一些地区试点的情况来看，有点类似于城市城中村的拆迁，农民可以依照原先房子及宅基地的价值折算成等价的房子；而如果你选择经济方面的补偿，也就是要钱，那么就可以在统一拆迁之后，重新向集体申请一块宅基地，然后按照国家统一的标准与规定建设房屋，如此一来，也算是完成了整体的规划，达到了目的。

注意到，不过，需要提醒大家的是，农村统一建房规划可能会优先考虑下述这3类村庄：

①空心化比较严重的村庄

②基础设施相对比较落后的村庄