[房企]复工了！大批房企采用线上办公、写字楼防疫压力凸显( 二 ) 复工了！大批房企采用线上办公、写字楼

除了房企之外，麦田等经纪公司将到岗时间推迟到了2月17日，员工实行在家线上办公模式。

事实上，从春节开始，很多房企的线上售楼处就已开张。 2月6日，为了防疫、卖房两不误，中房协建议房企开通线上售楼平台。而融创、花样年等房企在线上卖房的基础上还提出无理由退房的举措，前提是2月10日至3月31日认购融创北京指定项目，认购之日起享受30天内无理由退房。

办公室面临防疫挑战

随着越来越多的企业复工，在新冠肺炎疫情的影响下，写字楼的压力也随之而来。部分房企也由之前的小区物业防疫，扩展到写字楼防疫。

对此，高力国际华北区总经理严区海认为，企业采用线上办公也是当前的一种应对办法。而对于不得不复工的企业来说，严区海认为，应该明确办公规范，防止楼内传播，否则有着封楼的风险，这对写字楼资产管理水平有着更高的要求。

据严区海介绍，目前大多甲级写字楼能做到防疫要求，比如通风、消毒、空调除菌等。但是其他的写字楼目前还无法预估。

此外，严区海提醒到，复工之后，企业面临一些实际问题，比如是否需要发放口罩等劳保物资，染病是否算为工伤，客户来访怎么办等等，这需要一整套规范来制约，办公楼以及复工的企业应做好相关预案。

采访人员从多家写字楼了解到，目前采取的主要措施包括错峰上下班，如无特殊需求或紧急工作，可以安排在家办公。对于有工作需要必须进入办公室的同事，提前报备。

与此同时，严格办公室出入人员的管理必不可少，在进入、离开办公室时，均须在前台进行健康登记、测量体温，在办公室期间随时佩戴口罩。还有的办公楼要求进入办公室前洗手，并与同事保持1米以上距离，联系客户优先选择微信、电话及电邮，避免出差、集中开会、聚集用餐等。

据悉，万物梁行（万科物业&戴德梁行合资公司）还提出严格的外来人员管理，除尽量减少安排访客来访外，对外卖人员实施严格管理，项目外围设置集中放置点，须客户下楼领取，非接触取餐，并提供消毒酒精。

在第一波复工潮下，对房企以及运营写字楼的企业来说，都将面临一个新挑战。在业内人士看来，根据相关防疫部门的指导，做好科学消杀和防疫已成为当下办公楼最为紧要的事。

新京报采访人员袁秀丽

编辑杨娟娟校对何燕

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