#北京#北京土拍一日揽金超80亿，竞买人员间隔被要求不得小于1米北京土拍一日揽金超80亿，竞买人员间隔

#北京#北京土拍一日揽金超80亿，竞买人员间隔被要求不得小于1米。2月11日，北京市土地交易市场挂牌出让了石景山、通州和大兴三宗地块，三宗土地的住宅部分均不限面积、不限销售价格，起始价共计70.63亿元，总用地面积近16万平方米。

这是在继北京1月30日因疫情延迟了北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块二类居住及基础教育用地等3宗国有建设用地的出让时间后，农历新年的首场土拍，也是在新型冠状病毒感染的肺炎疫情期间，北京市土地交易市场第一次公开拍地。

据了解，石景山区西黄村的混合住宅用地，地块规划建筑面积为117825㎡，该宗地块仅有首创一家房企参与拍卖，最终被首创以底价29.75亿元竞得。

而通州区马驹桥镇地块，规划建筑面积为220184.557㎡，起始价38亿元，吸引了“首开+旭辉”联合体、“华润+中交”联合体、平安、金茂、世茂等多家房企的眼光，最终由“华润+中交”联合体以46.7亿元总价摘得，溢价率22.89% 。第三宗土地，大兴采育镇地块的规划建筑面积为21836㎡，起始价2.88亿元，参与竞拍房企有路劲、京能以及“住总+兴创”联合体。最终，该地块由京能以3.6亿元竞得，溢价率25% 。

三宗土地的总成交价达到80.05亿元。诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，此次土拍可以看到，合作拿地方式逐渐成为主流，另外，在当前市场环境下国企拿地更具优势。 “在市场逐渐平稳的发展趋势下，土地市场出让规则有所松动。不限价地块增多，传递了北京土地市场的重要信号。 ”

#北京#北京土拍一日揽金超80亿，竞买人员间隔被要求不得小于1米。AI财经社了解到，北京市规划和自然资源委员会在竞拍前一天发布了《关于疫情期间土地交易市场相关防控措施的通知》，明确表示，进场参与竞拍的人员需满足在京隔离14天，此外，每家竞买单位进入拍卖厅的人员不得超过2人，并须在现场竞价过程中全程佩戴口罩。进入拍卖厅后，由工作人员引导竞买人员入座，原则上竞买人员之间间隔距离不得小于1米。（文|AI财经社田晏林编｜李霂轶）