马天敏■这位支援值守的法官，让居委会主任竖起大拇指！这位支援值守的法官，让居委会主任竖起

“非常时期，保障大家安全肯定是第一位，你们应该谅解。放心，您二位的问题我们也尽快摸清……”2月10日晚间，海淀区花园路街道某社区门口发生了一起“纠纷” ，幸亏海淀法院老法官陈争争作为党员志愿者，在现场利用专业知识化解了矛盾。

晚上8时左右，小区保安、志愿者对进入小区的人员进行测温、登记等工作，一对年轻夫妻因为拒不配合产生了纠纷。

“现在有一男一女没有出入证件，也不配合登记，说什么也不听，非要进咱们的A号院！您快过来看看！”志愿者无奈拨通了居委会潘主任的电话。

听着焦急的语气，社区工作经验丰富的潘主任感觉有点不对劲儿，转身对正在支援防疫值守的陈争争法官说：“陈法官， A号院发生了点冲突，我过去看看。 ”

有着30余年审判经验的陈争争法官听见“冲突”二字，感觉一下回到了法院， “走，我跟您一起过去看看！”

马天敏■这位支援值守的法官，让居委会主任竖起大拇指！。赶到现场，陈争争经过交谈得知， “闯院”的是一对刚从国外返京的年轻夫妻。

“我们的房子就在院里，怎么就不能进去？”夫妻俩都在气头上。

“你们没有在我们这登记，没有出入证，怎么证明你们的房子在这儿？”当班志愿者也据理力争。

马天敏■这位支援值守的法官，让居委会主任竖起大拇指！。陈争争一边安抚各方情绪，一边继续询问着事情原委，终于弄清：原来，夫妻俩刚从国外回京，此前通过中介在这个小区里购买了一套二手房，过户手续都已经办完了，当晚是来找卖家现场交接钥匙的。

调查，对于法官来说，是熟得不能在熟的流程，陈争争让夫妻俩拨通中介电话，经过电话询问，确认了购房行为属实，且约定了当日现场交接。 “由于疫情影响，中介公司工作人员无法回京到场协同交接。 ”中介表示，原房主也由于疫情影响无法找到搬家公司无法腾房。但是，夫妻仍坚持要当日拿到房屋钥匙。

于是，陈争争又向当事人就疫情影响导致履行合同受阻应适用“不可抗力”等问题进行普法，并就防疫期间小区实行封闭管理问题进行说明。为了进一步化解矛盾，陈争争建议社区干部请求派出所出警处理。最后，经过多方调解，晚上10时左右，这对夫妇离开了小区。

潘主任对陈争争竖起大拇指：“陈法官，幸亏您在这，太专业了！不仅帮着化解了冲突，也给我们大家上了一次法律课。 ”

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