2020年1月美国成屋销量环比下滑

　　中新社休斯敦2月21日电美国全国房地产经纪人协会(NAR)21日公布的报告显示，受美国西部地区成屋销量大幅下滑的影响， 2020年1月美国全国成屋销量环比下跌。

　　报告显示，经季节性因素调整后， 1月美国成屋销量环比下降1.3% ，同比增长9.6% ，折合成年率为546万套。 2019年12月成屋销量被小幅上修至553万套。 1月美国成屋价格中值为26.63万美元，同比上涨6.8% ，这已是连续95个月同比上涨。

　　报告称， 1月美国东北地区成屋销量与上月持平，中西部和南部地区环比略有上升。而在美国平均房价最高的西部地区， 1月成屋销量同比下降9.4%至106万套。 1月西部地区成屋房价中值为39.38万美元，同比上涨5.2% 。

　　报告还显示， 1月美国住房库存总量为142万套，环比增长2.2% ，同比下降10.7% 。受建筑材料供应吃紧影响， 1月份的房屋存量是自1999年以来的最低水平。

　　NAR的经济学家认为，尽管1月成屋销量环比下滑，但2020年美国成屋销售前景仍有希望。新屋开工数字正在稳定增加，或有更多房屋上市。

　　据路透社报道，日前，美国商务部公布的数据显示， 1月美国建筑许可增长至155万套，这是2007年3月以来的最高水平。

　　此外，该媒体称，抵押贷款利率进一步下降有助于支撑消费者对楼市的需求。根据房地美(Freddie Mac)的数据， 1月，美国30年期抵押贷款固定利率降至3.62% ，低于12月份的3.72% 。 2019年1月，该利率为4.46% 。 (完) 【编辑:房家梁】