关于房地产泡沫如何影响疫情
首先看土地财政 ， 静置的土地本身没有价值 ， 土地上有经济活动了才有价值 。 土地财政占据全口径财政收入三分之一 ， 中国官僚拿着比世界多三分之一的来源 ， 养成了额外的支出习惯 ， 于是就等于吸毒 ， 断开毒品发瘾头就要命了 。 第二 ， 直辖市和省会都是人口流入地 ， 也是房地产利益集团的老巢 ， 这些当地官僚手中捏着大量的私人地产或者参股投资物业收租 ， 死土地财政也不能死自己物业收入 ， 于是这些官僚当然希望尽快复工 第三 ， 国有物业国家可以自由给地租房租降价 ， 因为他们可以靠央行印钞输入弥补 ， 但是因为房地产市场化政策 ， 大量物业是私有 ， 私人物业基本上空置也不可能降价 ， 因为土地 ， 房价 ， 房租三位一体联动 ， 所以即便能解决一部分国家掌控的商业地产租金 ， 也降不了生活物业租金 ， 外来员工和小企业主最后未必能在大城市坚持下来 ， 要看积蓄多少了 。 由于房租影响如同米价 ， 是人人都必须承担的刚性成本 ， 同时又是社会生活和经济运作的最大成本 ， 同时土地财政炒作16年后 ， 有租金支出的单位和个人 ， 收支普遍十分脆弱 ， 支持一个月经济空转行 ， 维持三个月到六个月空转 ， 返回直辖市和省会的外流人口就会被城市高额生活成本逼回老家 所以这次疫情 ， 如果不能在医学上断根除去 ， 恢复居民外出消费的信心 ， 打击最为沉重的恰恰是房地产泡沫最大的区域 ， 政府冒险有冒险的理由 ， 他们已经习惯土地财政了 ， 无法忍受经济冻结 ， 于是开始和疫情在直辖市和省会对赌 ， 在活跃经济带对赌 ， 这里即有私人利益的考虑也有体制利益的考虑 。 疫情随人流扩散 ， 人流借助发达的物流扩散 ， 病毒不分阶层和种群 ， 一人冒险等于一国冒险 ， 等于全球冒险 ， 即便国内能维持高压稳定 ， 国外扩散 ， 各国政府的格局就会变动 ， 国与国之间关系也会改变 ， 由仇恨病毒变成仇恨国家和种族 ， 生命比什么政治正确重要 ， 死的人一多 ， 经济秩序受到损害一多 ， 政治正确这种姿态就显得太高雅 。 防疫不力的政府会倒台 ， 而严防死守的强硬政府 ， 因为被选民对比后而获得信心 。 选民会在国与国之间 ， 政府与政府之间作对比 。
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