【厂房】2020年航拍违建厂房还拆吗？厂房认定违建没有补偿吗 2020年|违建|航拍|补偿|认定|厂房

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2020年航拍违建厂房还拆吗？厂房认定违建没有补偿吗

一、2020年航拍违建厂房还拆吗？

2020年农村耕地建厂房经过航拍认定属于违章建筑的，根据法律规定必须拆除。

1、根据相关规定：违反土地法的规定，并且占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，由县级以上土地管理部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；

2、或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，基本上都是由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任；

3、农民集体所有的土地依法要是用于非农业上面进行建设的，如果要是由县级人民政府登记造册的，核发证书，并且确认建设用地使用权，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；

4、非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，也都是不得占用好地。禁止占用耕地来进行建窑、建坟或者是擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

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2020年航拍违建厂房还拆吗？厂房认定违建没有补偿吗

二、厂房认定违建没有补偿吗？

1、在厂房被征收方在遇到厂房被认定为“违建”时，应当首先判定“违建”认定主体是否适格。 “违建”的认定主体主要包括城乡规划主管部门、乡镇人民政府、城市管理综合行政执法部门、自然资源部门。只有上述的四个部门才能够对厂房是否“违建”进行认定，在实践中经常会出现住房和城乡建设部门、房管局等对厂房被征收方进行查处，这些部门是不具备对“违建”的查处资格的。

2、其次，应当查看“违建”的认定是否是严格按照程序进行，在认定“违建”之前，适格主体应当针对厂房的地点、面积、建造时间、用途、所有权等基本信息进行调查，同时向厂房被征收人进行告知，并送达《认定决定告知书》，告知书中应当载明“违建”的调查结果、法律依据、当事人如果不服决定的救济途径和救济期限。