两手抓两手硬丨南京二手房成交暂缓 VR看房成趋势

江苏龙网：相比存量交易，房屋租赁市场或将率先恢复。

**两手抓两手硬丨南京二手房成交暂缓 VR看房成趋势**

　　受疫情影响，南京各大中介机构及经纪人均取消了看房预约，意向签约也延后。与此同时， VR全景看房逐渐兴起。业内预计，相比存量交易，房屋租赁市场或将率先恢复。

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　　开始复工了，南京街头部分中介门店也悄然开张，不过，线上运营仍是主旋律。

　　2月23号，链家数据显示，南京二手房挂牌量为72991套。考虑到覆盖率和重复挂牌的可能，取中间值，南京的二手房挂牌量依旧维持在7万套以上。另外，从二手房地图分布可以看出，鼓楼区、玄武区、建邺区挂牌房源量较多。

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　　不过，采访人员从南京市房产部门官网注意到，最新的挂牌备案信息为1月26号，此后数据便不再更新，或许可能与疫情期间中介及二手房交易相关部门无法正常上班有关。业内人士表示，业主买房需要看房，但小区不给进，即使小区可以带进，这个时候也不便上门打扰业主。

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　　也就是说，现在的二手房市场挂牌量较多，成交周期长，并且还在持续。不过，随着复工陆续推进，二手房咨询量明显上升。买学区房要赶在5月份落户，因此只要能够开始看房，我想学区房会迎来一波成交。马上都3月份了，肯定是问学区房的人会比较多一点，但是河西总体上来说都属于一个比较热的板块，其他房子问得也不少。

王祥房产经纪公司总经理王祥说

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　　在防疫背景下，无疑对于二手房中介的影响比较明显，但仍然可以看到不断的有二手房经纪人朋友圈的宣传、拓客。值得一提的是，目前，各大二手房中介开始转向线上销售，用VR带看的模式代替传统的营销模式。不少中介在朋友圈转发线上带看、VR看房的宣传语。点下方看vr看房视频