未来25年，中国房价还能涨多少？
房地产市场是全民关注的一个市场 ， 对于绝大多数人来说 ， 买房都是很大一笔开支 ， 所以不能不慎重 。 中国目前很多城市 ， 房价已经比较高 ， 所以很多人买房的时候也会犹豫 ， 到底未来这房能不能升值 。 往更大里说 ， 中国主要城市房价到底还能涨多少 ， 很多人心里都没底 ， 又怕买了房子将来还会跌 ， 有些犯嘀咕 。 预测从来不是一件容易的事情 ， 毕竟影响房地产价格的因素很多很多 ， 单纯考虑其中一两个 ， 比如人口 ， 货币政策 ， 城市发展等等都有道理 ， 但都难免盲人摸象 。 我觉得可以和周边地区进行一点比较 。 最合适的就是我国台湾地区 ， 台湾和大陆的经济体制产业结构比较类似 ， 和大陆的社会文化更高度类似 ， 所以最有说服力 。 90年代初期 ， 台湾的人均GDP超过1万美元 ， 大致和现在大陆平均水平差不多吧 。 当时台湾的城市房价又是多少呢？95年的时候 ， 台北信义区的房子 ， 一坪大概28到30万 ， 按当时的汇率 ， 大概相当于大陆每平米2万元吧 ， 目前大陆的省会城市 ， 比较好一点的地区 ， 差不多也是这个价格吧 。 那时候台北信义区一套100平米的房子 ， 大概是人民币200万左右 。
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