房贷利率大事!银行最新通知来了(13)

Q:哪种利率定价方式更划算?

A:

金融监管研究院院长孙海波表示 , 回答这个问题很复杂 , 主要取决于几个因素 , 如果你的房贷剩余期限足够长 , 选择了LPR加点定价模式 , 未来央行持续引导5年期LPR下行 , 可以享受利率下行周期的红利 。

假设以300万房贷总额 , 20年等额本息 , 现行是1.1倍上浮 , 那么利率为5.39%(5年LPR+59基点) , 目前每月还本付息20450元 。


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