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『财经天下周刊』疑被李佳琦看中的豪宅：三年前曾拿胡歌做噱头，二手房还要近2000万


『财经天下周刊』疑被李佳琦看中的豪宅：三年前曾拿胡歌做噱头，二手房还要近2000万
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3月6日 ， 《财经天下》周刊致电安居客的云锦东方二期小区标有“李佳琦同款”的房源中介 ， 中介称 ， 他也是在网络看到李佳琦购买豪宅的消息 。 他表示 ， 可以确认的是网传的消息有误 ， 云锦根本没有200多平方米面积的室内户型 ， 所以不存在复式加上了顶上一层200多室内面积的复式；而且网传的照片根本不是云锦的室内图 ， 而是近期比较火的安家电视剧里面的淮海路壹号的样板间照片 。
财经天下周刊（ID：cjtxzk）
文｜乔迟
3月5日 ， 有微博房产博主爆料称 ， 李佳琦花1.3亿在上海云锦东方二期购置豪宅 ， 一套顶楼复式 ， 与著名艺人胡歌、唐嫣做了邻居 。据博主介绍 ， 一般的顶复都只有两层 ， 上层一半是房子 ， 一半是露台 。 但是李佳琦购买的顶复 ， 是顶复中的王者 ， 有三层 ， 下面两层每层380平 ， 第三层两百平的室内再加一百多的花园 ， 总面积超过1000平米 。
『财经天下周刊』疑被李佳琦看中的豪宅：三年前曾拿胡歌做噱头，二手房还要近2000万
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《财经天下》周刊了解到 ， 云锦东方位于上海城南徐汇区滨江的核心区域 ， 在徐汇滨江可以遥望浦东、览胜徐家汇 。 徐汇滨江被称为未来上海文化地标 ， 龙美术馆、余德耀美术馆、香格纳画廊、西岸艺术中心、上海梦中心、上海摄影艺术中心等共同构建的美术馆群落 ， 已经成为上海的“艺术馆大道” 。据网易地产报道 ， 云锦东方项目所在的地块原先为机场用地 ， 上海龙华机场曾经位于此处 。 云锦东方楼盘总建筑面积超过50万平方米的开发体量 ， 被认为是上海市中心目前在售的少数超大规模楼盘 。 项目一期于2013年3月开盘 ， 推出面积在200-400平米的精装大户型 ， 当时开盘均价为6.5万/平米 。 2015年 ， 一期房源全部售罄 。 2015年6月底 ， 二期房源推出 ， 户型为大平层 ， 报价高达9-10万/平 ， 2年多的时间 ， 项目推新单价上涨2.5-3.5万/平米 ， 涨幅约38.4%-53.8% 。《财经天下》周刊在安居客平台看到 ， 云锦东方二期的新房已售罄 ， 二手房的价格在1950万元至11000万元不等 。3月6日 ， 《财经天下》周刊致电安居客的云锦东方二期小区标有“李佳琦同款”的房源中介 ， 中介称 ， 他也是在网络看到李佳琦购买豪宅的消息 。 他表示 ， 可以确认的是网传的消息有误 ， 云锦根本没有200多平方米面积的室内户型 ， 所以不存在复式加上了顶上一层200多室内面积的复式；而且网传的照片根本不是云锦的室内图 ， 而是近期比较火的安家电视剧里面的淮海路壹号的样板间照片 。
『财经天下周刊』疑被李佳琦看中的豪宅：三年前曾拿胡歌做噱头，二手房还要近2000万
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他称 ， 可能是李佳琦买了一套700多的复式 ， 又单买了一套楼下300多、400多的平层做整个一起打通了 。中介介绍 ， 李佳琦那样的顶楼复式目前都在开发商手里 ， 如需购买他可以提供一个与开发商沟通的渠道 ， 价格比二手房的便宜 ， 税也低 。此外 ， 《财经天下》周刊翻阅发现 ， 在2017年前后 ， 曾有中介在云锦东方打出过“胡歌概念” ， 在广告中宣称“可与胡歌做邻居” 。云锦东方楼盘的开发商是上海东航置业有限公司 ， 东航置业是中国东方航空集团有限公司100%持股的公司 。 据每日经济新闻报道 ， 东方航空集团在2004年就已经拿到了土地 ， 在拿地8年后 ， 才开始入市 。云锦东方楼盘还因超级大平层备受瞩目 。 在上海 ， 以往的超级大平层面积多集中在400-450平米左右 。 而云锦东方的超级大平层达到了480平米 。据国际金融报数据显示 ， 2019年11月云锦东方的均价为10.8万一平米 ， 房子的面积在468-474平米的大平层 ， 成交起价在5500万 。爆料李佳琦买房的博主在最后还追加了一句评价 ， “姐妹们 ， 你们买的每一支口红 ， 都成了内环线大平层的砖下之魂 。 ” 不过 ， 3月6日 ， 罗永浩为李佳琦打抱不平 ， 他评论道 ， “‘砖下之魂’？这价值观也太恶心了吧 。 不存在欺骗欺诈的情况下 ， ‘双方自愿的交易永远是有利于双方的’ 。 李佳琦兢兢业业地卖产品赚钱 ， 还给他的粉丝们弄来很多其他地方难以找到的优惠和折扣 ， 让自己 ， 让厂商 ， 让粉丝三方受益和共赢 ， 买10.3个亿的豪宅也没毛病 。 ”—End—


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