315房产大数据发布：10年退出近40万企业，上市房企物业服务合同纠纷最多近日

　　又是一年315 。房子，关系到消费者的安居问题，却是出现消费纠纷最严重的行业之一，房地产也成为了投诉的重灾区。

　　近日，天眼查发布315房产大数据，通过多维度的数据剖析，透视企业背后的司法与经营风险，通过2010年至2020年这10年来的行业变化，洞察消费者所处消费环境的变化。

　　房地产行业经过近10年的发展，已经从泡沫经济的初段阶段一步步趋于稳定发展，房企正加速多元布局进行优胜劣汰，二手房、租房市场等如火如荼，我国房地产行业新时代已然到来。

　　10年增加约121万家企业

　　近40万家企业退出

315房产大数据发布：10年退出近40万企业，上市房企物业服务合同纠纷最多。　　从整个行业来看，天眼查专业版数据显示， 2009-2019年这10年间，我国房地产企业增加了1,213,767家。截至2019年底，我国共有1,457,964家房地产企业，其中2018年的企业增速达到峰值,为25.90% 。值得一提的是，近15%的房地产企业，有法律诉讼记录。

　　从地区分布来看，广东省房地产企业数量最多，达到198,980家，其次是江苏、山东，而四川则排名第7位。从注册资本来看，注册资本小于100万的和1000万以上的企业占了总数的64.82% 。

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　　(数据来源：天眼查专业版)

　　此外，天眼查专业版数据显示， 10年间共有279,025家房地产企业注销，吊销企业也达到110,158家。此外，仅2019年一年，房地产行业的新增法律诉讼、失信违法、被执行人、经营异常、行政处罚、严重违法等司法和经营风险条数分别为1,581,266、69,816、352,600、123,272、14,222、13,842条。

　　广东省"二手房"企业最多

　　近8成成立时间不足5年

　　随着房地产行业中二手房市场的火热， "二手房"企业也开始纷纷崭露头角，在这其中，包含了大众所熟知的长租公寓、互联网租房平台等。天眼查专业版数据显示，从2009年底至2019年底，经营范围含"房地产经纪""二手房""出租受托管理的住宅""出租商业用房、办公用房"的"二手房"企业增加了419,753家，截至2019年底共有451,551家"二手房"企业，其中2016年增速达到峰值，为40.39% 。