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【678】资色·曝年报 | 金科股份：2019年营收同比增长64%至678亿元 股东净利增长46%

3月23日晚间 ， 金科地产集团股份有限公司发布2019 年年度报告 。
【【678】资色·曝年报 | 金科股份：2019年营收同比增长64%至678亿元 股东净利增长46%】经营情况显示 ，2019 年 ， 公司实现营业收入 678 亿元 ， 同比增长 64% ， 连续 9 年保持增长；实现净利润 63.57 亿元 ， 同比增长 58% ， 其中归属于上市公司股东的净利润 56.76 亿元 ， 同比增长 46%；每股收益 1.05 元 ， 同比增长 46%；加权平均净资产收益率 23.63% ， 同比增长 4.18 个百分点；毛利率达到 28.84% ，盈利能力持续保持较高水平 。二是规模增长强劲有力 。
公司及所投资的公司实现销售金额 1,860 亿元 ， 同比增长 57% ， 完成年度目标的 124% 。 房地产销售面积 1,905 万平方米 ， 同比增长 42% ， 销售面积位居行业前列 。 深耕战略效果明显 的同时 ， 全国化版图全面展开 ， 公司重庆市场占有率达到 11.66% ， 同比增长 2 个百分点；公司除重庆以外 市场增长势头强劲 ， 销售金额同比增长达到 82% ， 合肥、苏州、南宁、成都等重点城市的市场占有率同比 增长均超 50%以上 。三是土地储备更趋均衡 。 公司坚持省域深耕 ， 聚焦项目本身 ， 强化轮动投资 ， 投资效果明显 。 报告期 内 ， 新增土地 192 宗 ， 土地购置合同金额达到 888 亿元 ， 权益合同金额 562 亿元 ， 计容建筑面积 3,323 万 平方米 ， 圆满完成年度土地投资目标 。 截至报告期末 ， 公司总可售面积近 6,700 万平方米 ， 其中 ， 重庆占 比降至 29% ， 华东、西南（不含重庆）、华中、华南、华北占比分别达到 22%、18%、16%、7%、5% ， 布局结 构更加合理 。四是财务结构持续优化 。
金科提出 ， 公司不断强化以财务指标为核心的经营管理理念 ， 加强资金保障 ， 优化财 结构 。 2019 年 ， 公司及所投资的公司全年实现销售回款 1,610 亿元 ， 同比增长 53% ， 回款率高达 87% 。 期 末公司货币资金余额近 360 亿元 ， 完全有效覆盖短期负债；经营活动产生的现金流净额达到 22.39 亿元 ，同比增长 68% 。 截至 2019 年年末 ， 公司资产总额超 3,200 亿元 ， 同比增长 39%；资产有息负债率1降至 33% ，同比降低近 4 个百分点；扣除预收款项后资产负债率2降至 48% ， 较上年降低超 2 个百分点 。 公司预收款项 达到 1,147 亿元 ， 同比提升超过 50% ， 为公司未来提供充足业绩保障 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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