「小阳春」深圳公寓出现热销 离楼市小阳春有距离( 二 )
同时 ， 多个区二手中介门店成交均较去年同期下滑 。
“豪宅客户实力雄厚 ， 投资属性高 ， 敢于出手入市 。 反过来 ， 刚需客户比较谨慎 ， 自用为主 ， 希望线下看房才下决定 ， 影响入市时间 ， 所以相对豪宅反应慢点 。 ”深圳中原地产董事总经理郑叔伦对此解释道 。
伴随新近深圳福田区等个别区开始逐步放开线下看房 ， 楼市的成交量并没有恢复到1月新房、二手房成交量分别为2813套、7499套的水平 ， 但活跃度提升显著 。
乐有家研究中心提供的3月9~15日周深圳楼市数据显示：一手住宅网签833套 ， 二手住宅过户1819套 ， 单周的状况已赶超深圳2月楼市整体状况 。
业主们对于深圳楼市的后市信心依然强烈 。 中原地产数据显示 ， 上周深圳业主报价上升的盘源占比依然过半 ， 为55.3% 。 仅深圳罗湖、福田二手住宅报价下跌 ， 其他区域二手住宅报价上调 ， 其中宝安二手住宅报价上调2.11% ， 涨幅最大 。
深圳中原研究中心也指出 ， 随着国内疫情的缓解 ， 越来越多项目开放售楼处、样板间 ， 部分项目开展认筹活动 ， 预计3月下半月深圳入市项目会逐步增加 ， 成交也会继续回升 。
“未来一个月 ， 刚需住宅产品活跃势头显著 ， 成交回暖明显的话 ， 那就基本能够确定深圳楼市进入迟到的小阳春了 。 ”多位房屋中介人士均表示 。
3月3日 ， 今年深圳第一次土拍 ， 有三宗是双限的人才保障住房 ， 均花落深圳公共住房保障企业深圳人才安居集团 。 在4月14日深圳再度推出的三宗地中两宗仍属于双限的人才保障住房 。
在新增供应量较少与购买力强需求未离场面前 ， 政府似乎早已觉察并走在了前面 。
（责任编辑：王治强 HF013）
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