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「售楼处」楼市复工半月，“金三银四”回暖

「售楼处」楼市复工半月，“金三银四”回暖
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昨日 ， 省城南部某售楼处迎来不少看房人
随着各行各业的有序复工复产 ， 房地产市场逐步回归正轨 ， 济南各大售楼处复工已有半月之久 。 春暖花开 ， 正值房地产市场的“金三银四” ， 各大售楼处推出新楼盘 ， 再加之大幅优惠活动促销 ， 市场也迎来了一波回暖 。 采访人员走访发现 ， 省城南部部分楼盘销售升温 ， 一度人员聚集 ， 出于疫情防控考虑暂停接待 。 文/图山东商报·速豹新闻见习采访人员　夏子繁　采访人员　史尚静
一上午户型图纸全发光
随着各行各业复工复产 ， 济南房地产市场也较先前热闹了许多 。 走出宅了许久的家门 ， 去售楼处转转 ， 最近这段时间成了不少人的选择 。 上周末 ， 不少市民反映 ， 南城部分售楼处出现了许久未见的火爆场景 ， 短短一个周末的时间售楼处接待人数直线飙升 。
3月17日 ， 采访人员来到位于英雄山路与二环南路交汇处的一售楼处发现 ， 为控制人员聚集该售楼处已经停止了接待 。 “我们上午接待了五六百人 ， 接到通知 ， 为防止疫情期间人员聚集 ， 现在停止接待 ， 具体接待时间需要等通知 。 ”在该售楼处门口 ， 置业顾问王先生不断对前来看房的顾客们解释着 。
采访人员在现场看到 ， 尽管售楼处已经停止接待 ， 但是在售楼处门口仍站着十几名顾客 ， 部分顾客在门口站着与置业顾问交谈 ， 一些顾客直接手拿着房型图纸开始打电话与家里人研究购房计划 。 据王先生介绍 ， 目前停止接待他们也很为难 ， 但是为了防止人员聚集 ， 不得不采取这种措施 。 “一上午的时间 ， 户型图纸全部发光了 ， 现在想看房型只能加微信看电子版 。 ”
而位于二环南路仲兴路交叉口南2公里的某售楼处也是一片热闹景象 ， 据该售楼处的杨先生介绍 ， 上周日是开盘的第一天 ， 整个售楼处挤满了人 ， 就连样板间都没有落脚的地方 。
开发商推优惠抢占先机
南城售楼处火热场景 ， 为沉寂许久的房地产市场增添了一丝活力 ， 也为今年的“金三银四”开了个好头 。 那么除了火热的南城 ， 济南其他片区的房地产销售情况又是如何？
长期从事房地产行业的刘先生告诉采访人员 ， 近来除南部地区火爆以外 ， 东部的融创文旅城、北部的中海华山珑城在这段时间也是一片火热 。 “融创文旅城从3月初开启线上拼房的销售政策 ， 均价12900元/平方米的价格吸引了不少人的注意 ， 房源不多 ， 再加上这几天开盘 ， 是比较热闹的 。 上周末也是华山珑城认筹的最后一天 ， 前往看房的人也不少 。 ”
积攒了三个月的购买力 ， 再加上不少开发商近期顺势加推新楼盘 ， 让部分片区热闹了起来 。 不过 ， 在采访人员随机走访的楼盘中 ， 也有一部分相对平静 。 采访人员在花园路附近的一处楼盘看到 ， 上午十点 ， 售楼处内仅有几名顾客在看房 。 据该售楼处的置业顾问闫女士介绍 ， 自疫情期间复工开始 ， 售楼处接待人数一直较为平稳 。
一位业内人士告诉采访人员 ， 目前来看 ， 全市的房地产销售情况正在逐步回暖 ， 购买力也在缓慢释放 ， 但市场远没有那么火爆 ， 还是比较平稳向好的 。 “疫情导致的购房客户数量是处于下降的 ， 目前各开发商就是通过各种方式吸引购买力 ， 早做出行动来就抢占了先机 。 ”
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疫情刷新“购房观”
促销不断吸引力大
采访人员在采访中了解到 ， 一场疫情 ， 为不少原本就在观望的有意向购房者们按下了“加速键” 。 “本来没有特别急迫的需求 ， 一直处于随缘心理到处看房 ， 这场疫情让我意识到买房还是挺刚需的 ， 所以售楼处复工了我就抓紧来看看” ， 一位前来看房的顾客告诉采访人员 。
购房者张先生在高新区某售楼处定了一套房 ， 30岁的他 ， 此次购房是在济南的首套房 。 “年前其实就有购房的欲望 ， 但是考虑到诸多因素 ， 最终还是没有购买 。 疫情发生以后 ， 正好看到楼盘有很多优惠政策 ， 有些心动 。 ”张先生说 ， “疫情发生以后 ， 也让我感觉到没有房屋对我们这些‘济漂’影响之大 ， 自己考虑到结婚生子的问题 ， 也是时候购买一套房了 。 ”


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