『』徒手改造《安家》"老破矮"学区房 每1㎡都超舒适
孙俪的新剧《安家》大家追了吗？
这是她6年后 ， 又一次接现代戏 ， 这次扮演的角色 ， 是上海的一名房产中介 ， 名叫房似锦 。剧中 ， 她最有名的一句口头禅就是：没有我卖不出去的房子 。
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的确 ， 无论是户型奇葩的“跑道房” ， 还是价值上亿产权不清晰的老洋房 ， 又或者是逼仄的学区房 ， 她都能通过重新装修、包装卖点以及专业的服务态度 ， 为每一处住宅 ， 寻得合适的买主 。
有人说 ， 房似锦的卖房经历堪称房产中介的教科书 。但让颜姐感触更深的 ， 还是房子本身 。这世上 ， 没有十全十美的房子 ， 户型、位置、面积等等 ， 总有一样跟你的预期不符 ， 但房似锦让我们看到：再小、再奇葩、再难搞的房子 ， 都有发挥最大价值的可能性 。
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颜姐今天要给大家介绍的 ， 也是上海一套学区房 。
家住上海的Racky， 为了女儿上学 ， 从原来的家搬进“老破矮”学区房 。但作为家装设计师 ， Racky并不想压缩一家人的生活质量 ， 也希望能给小朋友一个适合成长的居住空间 ， 于是决定自己动手改造 。
整套房的设计无图纸、无效果图 ， 只围绕一个主题：以“自我生活”为中心 ， 因为对自家人的生活习惯足够了解 ， Racky脑海中构想的画面很快一点点实现...
改造后的空间 ， 不仅贴合一家人的生活习惯、颜值也在线 ， 还意外收获30m2大花园 。
认识她
屋主Racky
十年历史保护建筑师转行做家装 ， 12年设计资历沉淀 。Racky认为 ， 房子买来的当下并不能称之为家 ， 只有把它装成“写着自己名字”的那一瞬间才算有了家 。
房屋信息
户型：两居室
室内面积：100m2
院子：30㎡
装修花费：42w
房屋坐标：上海
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平面户型图
房子改造前就是个“老破矮”二手房 ， 客厅比较拥挤 ， 室内光线也较差 。
Racky结合一家人的生活需求 ， 重新调整了空间布局 ， 不仅收获一个30m2大花园 ， 女儿也有了自己的全镜面舞蹈房 。
改造重点：
?客厅区以玻璃移门代替墙 ， 让室内空间与院子自然连接；
?厨房做开放式 ， 注重与家人的互动；
?舍弃一个卫浴间 ， 做全镜面步入衣帽间 ， 兼具舞蹈房的功能；
?卫浴间做干湿三分区 ， 双台盆洗漱避免“早高峰”；
?院子铺防腐木地板、增设户外家具和小花坛 ， 变成一家人日常休闲的地方 。
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客厅空间改造前后对比
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软装方面 ， 整体风格属于现代摩登与民族风的混搭 ， 空间内的大部分家具及软装饰都是Racky旅行时淘回来的 ， 不为昂贵而买、适合最重要 。因为屋主也是个十足的条纹控 ， 黑白条纹也是空间内不可忽视的元素 。
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