『』猛降100万！60万！50万！二手房挂牌量超9万套！武汉抛房潮来袭
2020 年 ， 炒房客的痛才刚刚开始！
2 月 ， 全国新房市场遇冷 ， 全国二手房成交同样陷入冰点 ， 根据贝壳研究研究发布的报告显示 ， 重点 18 城链家二手房成交量均有大幅下跌 。
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2020 年 1&2 月重点 18 城链家二手房实时成交总量同比走势
来看看武汉的数据 ， 二手房的成交量遭遇 " 腰斩 " ， 下跌约 65%！
受之疫情的冲击 ， 买房和看房的人数都有所减少 ， 在这样的情况下 ， 武汉二手房的挂牌价和也受到了影响 ， 在 2020 年开年的 2 个月里 ， 下跌了近 1500 元 / 平 。
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图片来源：链家网
在量价齐跌的市场状况下 ， 有一大波业主扛不住了 ， 正在疯狂降价抛售！
今天 ， 我在诸葛找房上查看降价房源时 ， 发现不少小区出现房价大跳水的情况 ， 光谷一小区 ， 24 小时猛降 50 万 ， 是个狠人 ， 西北湖一小区 ， 直降 100 万 ， 无人问津！
有点狠！直降 100 万！两湖总都业主太疯狂！
这套位于江汉区的两湖总都 ， 建筑面积 193 平 ， 挂牌价 400 万 ， 折合单价 20275 元 / 平 。
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图片来源：诸葛找房
这套房源的上架时间在 2018 年 12 月 ， 其间经过两次调价 ， 报价从 500 万降到了目前的 400 万 。 值得注意的是 ， 这两次调价时间都是在今年 ， 看来这位业主受此次疫情的冲击不小 ， 迫不得已 ， 只好降价抛售 。
除此之外 ， 我发现两湖总都这个小区的挂牌价五花八门 ， 最高的单价已然挂到了 30000 元 / 平 ， 这位业主还真是异想天开！
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骚操作不断！世纪华庭业主疯狂抛售！
与两湖总都同样位于西北湖的世纪华庭 ， 一套 200 平的房源 ， 报价 400 万 。
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这套房挂牌一年多 ， 价格一直没有多少变化 。 直到去年 12 月开始 ， 这位业主看行情不好 ， 准备赶紧降价脱手 ， 连续两次调价 ， 直接降价 60 万 。
另外 ， 我了解到 ， 这个小区挂牌房源 ， 大多是 180 平以上的大面积房源 ， 最近一次的成交记录还是在 2018 年的 5 月份 ， 可见其脱手难度不小 。
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大跳水！光谷一小区业主猛降 50 万！
现代森林小镇 ， 一套建筑面积约 119.23 平的复式楼 ， 挂牌价为 400 万 ， 不到半年时间 ， 业主直降 50 万！
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这套房源折合成单价为 33549 元 / 平 ， 比小区整体挂牌均价高出 11000 元 / 平！据了解 ， 此房源为顶楼复式 ， 有上下两层 ， 实际面积远大于房源信息上的建筑面积 ， 因此单价要高出许多 。
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另外 ， 这个小区的挂牌房源 ， 大多是小面积房源 ， 其中一套建筑面积约 92 平的两居室 ， 总价 178 万 ， 折合单价 19348 元 / 平 ， 和这个小区的整体挂牌均价还是比较接近的 。
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