找到了这家我爱我家的门店，花百万购房后却不过户，买家无果的情况下，逼疯，卖家
【找到了这家我爱我家的门店，花百万购房后却不过户，买家无果的情况下，逼疯，卖家】去年12月 ， 南昌的谢先生把自己位于象湖新城的一套房子挂到网上出售了 。 但是现在 ， 虽然一百多万的房款都到账了 ， 但是买家陈某却迟迟没有把房子过户 ， 这让谢先生烦恼不已 。
文章图片
据了解 ， 这套房子的买家陈某是“我爱我家”的一名房产中介介绍过来的 ， 一番讨价还价之后 ， 这套面积为108.7平米的精装房最终以106万元的价格成交 。 谢先生原计划卖掉这套房后腾出一个购房指标买一套学区房 。 2019年12月12号 ， 双方在我爱我家交易签约中心签订了一份《南昌市城市房屋存量房买卖居间合同》合同第六条规定 ， 在本合同签订之日三个工作日内 ， 到南昌市房屋交易登记机构办理房屋交易登记手续 。 但是现在已经过去三个多月了 ， 房子却一直没有办理过户 ， 谢先生买学区房的事情也只能一拖再拖 。
文章图片
可就在前些天 ， 谢先生发现了一件蹊跷事 。 这套还没有过户的房子已被挂上了个大房源网站 ， 并且还涨了20多万 ， 他立刻怀疑陈某在炒房 。 随后 ， 谢先生在多次催促过户 ， 买家无果的情况下；只好假借买房者的身份把对方约了出来 。 而根据谢先生的一段录音 ， 他的猜测似乎得到了买家陈某的亲口证实 。 对于立即过户或者中止合同的要求 ， 买家陈某提出了10万元的赔偿 ， 这对谢先生而言根本无法接受 。
文章图片
文章图片
随后 ， 采访人员又走访了另外几家“我爱我家”房产中介 ， 有给出了这样的说法 。 房贩子在找到第三方购房者前是不会过户的 ， 一旦过户到他自己名下 ， 他就要再等两年才能卖 。 对于这样的行为 ， 相关部门是否能够进行有效呢？谢先生把问题反映给了南昌县房管局物业科 ， 但表示 ， 这种行为并没有法律可以制约 。 在业内人士的建议下 ， 谢先生只能选择先将房子的不动产权证书进行挂失 ， 化被动为主动 ， 维护自己的正当权益 。
本文相关词条概念解析：
买家
【找到了这家我爱我家的门店，花百万购房后却不过户，买家无果的情况下，逼疯，卖家】买家 ， 词语 ， 拼音：mǎijiā ， 指商品的意向购买者 ， 泛指卖家在出售商品时的意向客户 。
推荐阅读
- 『上海证券报』这家公司什么来头？，机构扎堆前十大股东榜单
- 【智能家居专家V】轻、快、好，满足这三个字的手机你找到了吗？
- [大众日报客户端·海报新闻]安家费最高70万！山东这家省属事业单位招聘127人
- 「佩洛西」这家美国公司因“中国血统”遭佩洛西发难？“妄想症”得治！
- 科技资深分析@极限高空挑战！这家国产巨头玩嗨了！居然体验高空开伞开箱？
- 「武汉」武汉消费券明日首发！这家超市还同步发放叠加券，攻略来了！
- 射伤流浪猫的人找到了！或曾在地下车库练镖，还有男子毒死小区多只宠物
- 光大证券■又见证券从业人员吃罚单！替客户办理证券认购 这家券商营业部员工被警示
- 『中国证监会』前脚刚被索赔2.77亿，这家券商又领1900万大罚单！时任副总裁不服处罚决定，五大理由均遭驳回
- 『第一网』“电商第一网红”张大奕疑陷感情风波，依旧发微博营业，这家公司市值一夜蒸发1.5亿