不在北京工作的外地人怎样满足北京购房条件( 二 )
4、银行4，壳公司法人或者股东，利率4.75 %，年限5年，等额本息还款（月供按20年计算的气球贷），5年之后还可以不归本续贷，额度最高1000万，可以做二抵。
5、银行5，壳公司法人或者股东，或者实控，但是需要公司共借，利率6.37%，等额本息还款，年限10年（月供按20年计算的气球贷），最高额度1500万。
6、银行6，真实经营公司（需要下户），可以做真实经营公司的实控，但是需要法人共借，利率6.5%-7.3%，先息后本或者等额本息均可，额度最高3000万，可以做二抵。
7、银行7，可以做实控，利率6.5%，额度最高1500万，年限5年授信，一年一归本，先息后本还款，最高可以做到75成。
四、信用卡
在上面案例中也提到了信用卡，如果有房产，在北京有比较优质的工作，也可以办理到50万以上的信用卡，信用卡是月供缺口的补充剂，信用卡成本最低，最低可以达到4%左右。
■网友的回复
兄台不在北京上班就想在北京买房 说明兄台不差钱 注册个北京公司吧 然后以公司名义全款买房 可以操作一下
■网友的回复
可以连续60个月社保或纳税不间断，或者以公司名义全款买房都可以。 o
■网友的回复
法拍房也是很安全的，交易和二手房一样，就是法院不负责腾退而已，而我们单位负责腾退
■网友的回复
【不在北京工作的外地人怎样满足北京购房条件】 可以找代缴公司交五年的社保。或者可以注册公司，以公司名义买。
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