东京奥运延期，谁会受到最大影响？( 五 )
面对延期的东京奥运会 ， 公寓 HARUMI FLAG 的改建工程无疑会受影响——按原计划 ， 2020年 8 月东京奥运会结束后 ， 公寓需要 2 年才能竣工 ， 目前 ， 延期交房的可能性很大 。 对于买家来说 ， 各种生活规划可能会被打乱 。
但即使买家决定中止合同 ， 也不一定能拿回定金 。 供职于日本房地产中介公司 Japan Property Central 的佐伊沃德（Zoe Ward）说：“（开发商）在合同中 ， 关于取消订单但不返还定金的措辞相当含糊 ， 通常写的是自然灾害或卖方无法控制的任何事态 ， （奥运会延期）可能就属于此类 。 ”
日本咨询公司 Oraga Research 的 CEO 兼不动产专家牧野知宏也认为 ， 买家不会得到赔偿 。 假设奥运会延期属于“天灾” ， 就不会是开发商的过失 。 他还表示 ， “如果开发商财政宽裕 ， 他们可能会建议买家取消订单 ， 还不会被罚款……但这次或许很困难 。 ”截至发稿 ， HARUMI FLAG 官网未就奥运会延期作出声明 ， 但 3 月 23 日的公告显示 ， 受疫情影响 ， 新一轮销售将推迟到 2020 年 6 月开始 。
一名三井不动产的女性员工表示 ， 他们正忙着估算东京奥运会延期造成的负面影响 。 但同时 ， 她感到庆幸 ， “如果只能取消（东京奥运会） ， 每个人的态度和心情都会变得更差 。 我认为延期是最好的选择 。 ”
文章图片
△ 3 月 23 日 ， 戴着口罩的行人路过一个东京 2020 奥运会的倒计时屏幕 。 图片来源 | 路透社 ， 摄影 |Issei Kato
东京奥运会决定延期之后 ， 东京奥组委和国际奥委会推算 ， 需要追加最高约 3000亿日元（约合 190.62 亿元人民币）预算 ， 其中包括相关场地、酒店的租借费用和东京奥组委人工费 。
原计划于 3 月 26 日于日本福岛开始的火炬传递活动将暂停 。 东京奥组委表示 ， 火炬传递日期将在 2020年奥运会日程确定后公布 ， 奥林匹克圣火将保存在日本 。
文章图片
△3 月 20 日 ，
搭载圣火的“东京 2020 加油”号专机（TOKYO 2020 GO）降落在日本东北部宫城县松岛基地 ， 日本奥运会柔道冠军野村忠宏（右）与女子摔跤奥运冠军吉田沙保里（中）共同点燃东京 2020 奥运会主席森喜朗（左 ）身旁的圣火台
。 图片来源 | 路透社 ， 摄影 | Issei Kato
针对奥运比赛门票、酒店、机票等相关处理事宜 ， 目前仍然没有定论 。 据读卖新闻 3 月 26 日报道 ， 东京奥组委已决定延长售出门票的有效期——这样一来 ， 就不需要为来年重新制作、销售门票 。 东京奥组委正在研究门票退款方法或支持二手交易 。 自 2019 年以来 ， 东京奥组委总共售出了 544 万张门票 。
在获选 2020年奥运会主办城市之前 ， 东京也曾被定为 1940年、1964 年的主办方 ， 这使它成为全世界唯一获得过 3 次主办资格的城市 。
因重大国际活动而改造城市 ， 这并不是什么新鲜事 。 东京也是如此 。 1964 年奥运会时 ， 东京新建 8 处奥运赛场 ， 开通东海岛新干线、东京单轨电车羽田机场线 ， 并扩张东京国际机场（现为羽田机场）的航站楼和跑道 。 道路交通方面 ， 东京维护了首都高速公路 ， 拓宽都内的环状线道路 。
和 1964 年相同的是 ， 2020年东京奥运会的城市规划也以奥运赛场和交通为主 ， 并有意识地融入城市更新、地区开发计划 。 不同的是 ， 此次奥运会没有新建酒店设施 ， 而是选择与他们签约合作 。
推荐阅读
- 推迟东京奥运会有何后果？国际奥委会的专项答疑来了
- 「东京奥运会」国际奥委会与东京奥组委决定：场馆与赛程沿用原计划
- 「社保费」山东发布稳外贸稳外资“32条”:减免社保费 允许延期还本付息
- 疫情下的高三毕业班：高考延期后，以不变应万变
- 「名宿」东京奥运会确定推迟 青岛柔道名宿谈备战训练
- 「日本东京」东京奥运场馆与赛程沿用原计划
- 东京都单日新增确诊病例首超200例 累计确诊2796例
- 东京奥运场馆与赛程沿用原计划
- 日媒：东京开始向住户配送布口罩 被指防护效果有限
- #奥运会#一文读懂：疫情当前，推迟东京奥运会违宪吗？规定的内容到底是什么？