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『地铁口』青岛李沧南岭路站地铁口23万㎡商住地拍卖 成交楼板价8500元/㎡

半岛采访人员 于红靓
【『地铁口』青岛李沧南岭路站地铁口23万㎡商住地拍卖 成交楼板价8500元/㎡】27日上午，李沧南岭路站地铁口23万㎡商住地拍卖，最终中巍（青岛）房地产开发有限公司以19.3亿元底价竞得，成交楼板价8500元/㎡ 。此前，中巍（青岛）房地产曾于3月18日以12.2亿元摘得北侧地块 。这2宗地总占地面积17.56万㎡，规划总建面38.13万㎡，成交总价31.47亿 。
『地铁口』青岛李沧南岭路站地铁口23万㎡商住地拍卖 成交楼板价8500元/㎡
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此次成交地块为南侧地块，位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-20 地块，占地面积115364㎡，规划建面230728㎡，容积率2.0，其中住宅建面122575㎡，产权型人才公寓建面13485.8㎡，剩余为零售商业和商务金融，划拨6750㎡为教育用地，楼面起始价8500元/㎡，起拍总价19.3亿 。
3月18日摘得的北侧地块，位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15，地块占地面积60213.6㎡，规划建面150534㎡，容积率2.5，其中城镇住宅建面81539.4㎡，产权型人才公寓建面8781㎡，零售商业16569.4㎡，商务金融40644.2㎡，楼面起始价8100元/㎡，起拍总价12.2亿 。最终，中巍（青岛）房地产开发有限公司以12.2亿元的总价、8100元/㎡的楼板价竞得 。
从地理位置上，该地块交通优势明显：毗邻正在修建的地铁7号线南岭站站点，与1号线无缝换乘；临近主干道重庆路，交通可谓四通八达 。


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