江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

#数据#2020山东地产第一季度大数据（二）

#数据#2020山东地产第一季度大数据（二）
图片

#数据#2020山东地产第一季度大数据（二）
图片

#数据#2020山东地产第一季度大数据（二）
图片

#数据#2020山东地产第一季度大数据（二）
图片

#数据#2020山东地产第一季度大数据（二）
图片

#数据#2020山东地产第一季度大数据（二）
图片

2020年第一季度（截止到3月22日） ， 商品住宅新增供应1907套 ， 供应面积为26.43万㎡ ， 环比减少86.12%；商品住宅成交5273套 ， 成交面积为65.29万m2 ， 环比减少53.39%；　商品住宅成交均价为15238元/㎡ 。 从数据来看 ， 历城区和历下区为主力供应区域 ， 分别占全市总供应量的34%和28%.
据数据显示 ， 本季度商品住宅成交5273套 ， 成交面积为65.29万㎡ ， 环比减少53.39%；历城区为主力成交区域 ， 占全市总成交量的56% 。 本季度商品住宅成交均价为15238元/㎡ ， 环比下降1.85% 。 从数据可以看出 ， 因为历下区位于市区核心地段 ， 所以价格最高 ， 高新区和市中区成为价格第二高区域 ， 长清区仍为价格洼地 。 从数据来看 ， 一季度商品住宅成交市场一定程度上受到“疫情”影响 。
采访人员采访业内相关专家了解到 ， 对于近期发布的诸多新通知、新规定 ， 可以看出国家现在对房地产市场调控总基调 ， 仍然是“房住不炒” ， 这个定位可能是长期的目标 。 虽然疫情影响到房地产市场销售 ， 但并没有实质改变市场需求总量 ， 合理的房地产市场需求不会凭空消失 ， 不会改变济南房地产市场稳定发展的格局 。
近期全国多个城市都开启了救市之路 ， 预计接下来 ， 一二线城市在疫情结束后 ， 会在新房打折、松绑措施以及压制需求重新爆发三个因素叠加下 ， 全面恢复秩序 。
整体看来 ， 疫情对济南楼市刚需产品影响相对较少 ， 对于改善型产品短期影响较大 。 随着疫情结束 ， 客户对于改善型住房的需求释放 ， 反而会促进改善型产品的需求增加 。 山东商报·速豹新闻采访人员靳文博
（数据范围：历下、高新、长清、历城、槐荫、天桥、市中　数据来源：CRIC　数据截止到3月22日）
（责任编辑：张洋 HN080）


    推荐阅读


    上一篇：#环京津新闻网#查尔斯王子核酸检测呈阳性，食点药闻：贵州白酒交易所被指不当营销

    下一篇：『Bianews』经营范围涉及医疗用品、器械销售等，京东成立新公司