江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

[资金]房企资金将缓解购房者信贷利好( 二 )


同时 ， 还有业内人士表示 ， 降准对于房贷的业主来说 ， 可以选择固定性的利率政策 ， 也可以选择浮动性的利率政策 ， 二选一的答案 ， 当然 ， 在银行利息的支出上 ， 房贷成本将会节约很大一笔资金 ， 对于促进房地产销售 ， 以及房屋市场的整体交易 ， 将有明显的提升和促进作用 。
预测：房市或将迎来新一波巨变
3月16日是央行今年以来的第二次降准 ， 不少业内人士预测 ， 在连续两次降准之后 ， 实体经济会迎来新一波复苏 ， 同时或许会迎来降息 。
“第二次降准后 ， 两次累积效应 ， 经济活力会在一定程度上升温 ， 但城市分化更严重 ， 对于人口密集、已经进入调整期的一二线城市来说 ， 资金会有所好转 ， 再加上巨大的刚需人口以及外地人口流入 ， 有望企稳反弹 。 ”有业内人士分析道 。
降准之外 ， 降息或许也不遥远 。 市场人士认为 ， 随着海外各国纷纷宽松货币 ， 中国货币政策边际宽松的外部掣肘因素缓解 ， 年内还有进一步降准降息的空间 。 尤其是从最近可能落地的货币政策看 ， 3月MLF（中期借贷便利）再度降息的概率加大 。
中泰证券首席经济学家李迅雷表示 ， MLF等货币政策工具降息的空间也还有 ， 但要分阶段实施 ， 3月通胀数据如果回落 ， 那时候降息可能更稳妥一些 。
中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林也认为 ， 从国际金融市场以及国内宏观经济、产业链等情况来看 ， 后续应该还存在全面降准和降息空间 。
业内分析人士表示 ， 政策加大对经济大环境的扶持 ， 会对房地产周边有所利好 ， 进而提振楼市信心 ， 但其本质并不是为了放松楼市调控 ， 对楼市的利好影响也会表现得比较温和 。 在“不将房地产作为短期刺激经济的手段”政策基调下 ， 未来几个月的房地产信贷政策仍将趋严 。
不过 ， 也有业内人士分析降准落地对房地产行业的利好作用很有限 。 易居研究院智库中心研究总监严跃进此前曾表示 ， 若降准落地 ， 或使楼市稍微改善 ， 表现在量价方面略有反弹 。
存款准备金率下调了 ， 那么在2020年 ， 随着时间的推移 ， 以及各行业的同步发展 ， 金融机构的相关政策调整 ， 将会与市场不断的变化 ， 房地产和金融的发展 ， 有着必然的直接联系 ， 利率的浮动和调整 ， 将直接影响房屋贷款成本的支出 ， 如果银行贷款利息下调 ， 那么2020年的楼市 ， 将会迎来新一轮的调整和改变 ， 房地产市场的发展大趋势也即将掀起新一轮巨变 。
（责任编辑：张洋 HN080）


推荐阅读


上一篇：「广州日报」信用卡监控测评将升级以防不良率走高

下一篇：[拓土开疆战四方]加元在多伦多市场上站稳脚跟，稳步上涨之后