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「碧桂园」碧桂园2019年营收增28% 现金余额创历史新高

证券时报采访人员 于德江
3月27日 ， 碧桂园（02007.HK）发布2019年度业绩 ， 总收入4859.1亿元 ， 同比增长28.2%；股东应占利润395.5亿元 ， 同比增长14.2%；基本每股盈利1.85元 ， 同比增长14.9% 。 碧桂园建议派发期末股息每股34.25分 ， 同比增长13% 。 3月27日下午 ， 碧桂园在线上召开业绩发布会 ， 总裁莫斌等人出席 。
碧桂园2019年实现权益销售金额5522亿元 ， 权益销售面积6237万平方米 ， 同比分别增长10%、15.2% 。 根据第三方监测机构数据 ， 碧桂园2019年的全口径销售金额超过7700亿元 ， 位居行业第一 ， 也是唯一一家超过7000亿元的房企 。
对于2020年的销售目标 ， 莫斌在业绩发布会现场表示 ， 2020年的增长目标依然不对外宣布 ， 但对内有要求 ， 已经进行任务分解 ， 希望通过未来9个月的努力来实现全年目标 。
莫斌表示 ， 疫情对碧桂园2月份的销售有直接影响 ， 3月份随着线下售楼处陆续恢复 ， 销售基本恢复到正常水平 ， 与去年同期相当 。 目前 ， 碧桂园97%的销售中心、95.2%的在建工地标段已经复工 。
“我们相信中国市场是巨大的 ， 新型城镇化的推进仍有巨大空间 。 ”莫斌说 ， “得益于公司一至六线的全面均衡布局 ， 虽然这次疫情带来一定影响 ， 我们还是有相对大的空间可以进行调整 。 对于未来地产的走势 ， 我们保持谨慎乐观的态度 。 ”
碧桂园2019年度其他财务数据也较为稳健 ， 权益销售回款约5301亿元 ， 自2016年起第四次连续在年末实现正净经营性现金流 。 截至2019年底 ， 碧桂园可动用现金余额2684亿元 ， 为历史最高 ， 现金余额占总资产比例高达14% 。 不含增值税的已售未结转收入7158亿元；有息负债总额为3696亿元 ， 其中需于一年以内偿还的短期有息债务约为1163亿元 ， 占总有息负债之31% ， 公司现金余额对于短期有息债务的覆盖比例2.3倍 。 另外 ， 碧桂园约有3167.9亿元银行授信额度尚未使用 。
（责任编辑：王治强 HF013）


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