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@维稳办主任殴打女业委会主任？南宁高新区回应( 二 )


报告中写道："胡某没有打人 ， 只是在夺取手机的过程中抓住了对方的胳膊 ， 有现场工作人员和其他围观群众可以作证 。 '打你又怎样'是情绪激动话赶话赶到这句了 ， 整个过程他并没有说'我弄死你'这句话 。 "
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探因：收益归谁起分歧 ， 协调处理未解决
那么 ， 小区铺面问题缘何会跟维稳部门有关系呢？
原来 ， 有争议的几间商铺从2017年开始营业 ， 之前商铺从小区拉电 ， 几天前业委会将供电切断 ， 商铺改从附近单位接线供电 。 按照业委会出示的相关图纸 ， 这几间铺面使用的位置属于消防登高场地 ， 并不能变更为铺面使用 。 铺面出租后 ， 就所产生的收益归属问题 ， 小区业委会成立后开始与开发商产生分歧 ， 政府部门介入协商多次也未得到解决 。
@维稳办主任殴打女业委会主任？南宁高新区回应
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▲施工人员开挖路面铺设线路为铺面供电 。 业主供图
3月23日 ， 高新公安分局向综治维稳办报告该小区因断水断电发生的不稳定事件 。
3月26日 ， 建设房产局牵头多部门及瀚林华府业委会代表、物业公司代表、瀚林华府开发商代表、商铺承租方代表等召开协调会 。 会议上 ， 瀚林华府开发商出具了小区总平图及测绘报告 。 根据测绘报告显示 ， 该4间商铺面积并未纳入小区公摊面积 ， 因此开发商认定商铺权属归开发商所有 ， 而小区业委会则不认可该观点 。
最后经协调 ， 双方就如下内容达成一致：
1 。 由开发商向业委会提交瀚林华府整套测绘报告 。
2 。 如业委会不认可测绘报告结果 ， 通过司法诉讼的方式明确商铺权属 。
3 。 在商铺权属未明确之前 ， 业委会及开发商同意建立银行共管账户 ， 租户将租金缴纳至共管账户 。
4 。 即日起恢复商铺水电供应 。
@维稳办主任殴打女业委会主任？南宁高新区回应
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【@维稳办主任殴打女业委会主任？南宁高新区回应】▲小区业主们在查看相关图纸 。
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处理：铺面收益与权属 ， 协商或诉讼解决
为何达成的一致意见未能落实？
据介绍 ， 到了3月27日 ， 双方去开银行共管账户时 ， 未能开成这样的账户 。 业委会又提出铺面收益一方一半 ， 遭到开发商的拒绝 ， 于是 ， 铺面的电就被停了 。 铺面不再使用小区里的电 ， 另外申请、拉线路用电 ， 在开挖施工时 ， 有的业主对此不满 ， 阻拦施工 。
"3月27日中午 ， 接到商铺租户报告 ， 称物业公司未按协调会确定内容恢复商铺水电供应 ， 经核实 ， 物业公司称是应业委会要求而继续断水断电 。 "高新区建设房产局相关工作人员表示 ， 在相关图纸上他们看到这几间铺面规划的是"铺面及配套用房" ， 没有办理房产证 ， 如果业主对此有异议或者认为不是同一个地方 ， 可以去相关部门查看资料 。 另外 ， 对于有争议的铺面收益及权属问题 ， 业主和开发商可以进行协商处理 ， 如果协商不了 ， 可以通过法律途径进行解决 。


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