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[南宁生活圈]南宁一业委会主任遭人粗暴阻拦，只因做了这事……


北京联盟_本文原题：南宁一业委会主任遭人粗暴阻拦 ， 只因做了这事……
跟人产生分歧的时候 ，
可能不少朋友会掏出手机记录下现场画面 。
可前天晚上有人反映说 ，
在南宁市瀚林华府小区 ，
有人因为拍摄了一处施工现场被打受伤了 。
这是真的吗？
[南宁生活圈]南宁一业委会主任遭人粗暴阻拦，只因做了这事……
本文插图

南宁市瀚林华府小区业委会主任张女士说 ，
27日下午4点左右 ，
她发现小区一临街的汽车服务中心
正在开挖市政路面、铺设电线 ，
由于现场没有张贴施工许可 ，
也不曾设置围挡 ， 于是上前询问 ，
并试图用手机记录现场 ，
结果被人粗暴阻拦 。
[南宁生活圈]南宁一业委会主任遭人粗暴阻拦，只因做了这事……
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南宁市瀚林华府小区业委会主任 张女士
（我）拿着手机这样子拍嘛 ， 然后他直接过来 ， 把我这只手这样子反扭（过去） 。 当时手腕红一下 ， 肩膀痛 。
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产权归属有争议 施工经营招质疑
业委会相关人员说 ，
今年1月 ， 开发商指定的原物业撤出 。
业委会跟新物业接管资料后发现 ，
根据2009年3月的总平面定位图的竣工图 ，
包括涉事的汽车服务中心在内的4间铺面 ，
设置在临近心圩江东路的消防登高场地下方 。
大家怀疑相关建筑未经许可擅自改变用途 ，
且水电管网接入模式存在争议 ，
要求进一步明确这些铺面开发商能否用于商业经营 。
南宁市瀚林华府小区业委会副主任 李先生
纯粹就是消防用的（场地） 。 之前是（开发商）堆杂物的地方 ， 封闭的 ， 反正就这两年吧 ， 它就打开了之后 ， 就作为商铺 。
南宁市瀚林华府小区业主 李先生
（涉事铺面）都是私接的 ， 盗用的我们小区的公用的水电 。
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此外业委会还认为 ，
相关场地权属及其租赁所得 ，
应为全体业主共有 ，
不过开发商并不这么看 。
南宁市瀚林华府小区开发商工作人员 黄先生
它本身的产权 ， 到底应该是属于谁的？谁投资 ， 谁得益 。
双方没能达成一致 。
上周 ，
业委会跟物业公司决定限制几家商铺的水电供应 。
25日 ， 汽车服务中心开始铺设线路 ，
准备从对面的心圩江公园引电营业 ，
这让一些业主忧心忡忡 。
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南宁市瀚林华府小区业主 黄先生
小孩子会在这里玩 ， 这种私拉的（电线） ， 到时候漏电啊 ， 担心一个安全隐患 。 （登高场地）实心的土 ， 掏空了以后做成商铺 ， 消防车什么的过来 ， 它就会有一个坍塌的风险 。
管委会回应处置失当 产权纠纷可依法认定
这本就是业主和开发商的矛盾吗 ，
那画面中阻挠张女士拍摄的又是谁的？
对此 ， 南宁市高新区管委会回应称：
此前他们就这起纷争组织过多场协调会 ，
小区业委会等曾同意恢复涉事铺面的水电供应 ，
但很快又改弦易张 。
27日下午 ，
综治维稳办主任胡迎新带队进入现场协调 ，
随后与张女士发生冲突 。
南宁市高新区综治维稳办主任 胡迎新
（我们）工作当中 ， 不许你拍照 ， 我就说了这样的话 。 根本都不存在打人的事儿 ， 只是我手去拿她的手机 ， 她说你打我 ， 我说打你怎么样 ， 就可能说了这句话 ， 当时可能有点失控 ， 这个是我做得不对 。
[南宁生活圈]南宁一业委会主任遭人粗暴阻拦，只因做了这事……
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此外据了解 ， 通常情况下 ，
商铺的产权或为开发商所有 ，
【[南宁生活圈]南宁一业委会主任遭人粗暴阻拦，只因做了这事……】或为买受人所有 ， 可以办理产权证 。
配电房、机房等小区公建配套设施 ，
则纳入公摊面积之中 ，
属全体业主共有 ， 无法办理产权证 。
高新区规划管理局2007年批复的
建设工程规划许可图显示：
瀚林华府存在争议的铺面占地约120平方米 ，
当年 ， 它们被定性为“商铺及配套用房” ，
竣工验收的勘查结果等显示 ，
哪怕不算这几间争议铺面 ， 小
区也已满足了配套公建749.2平方米的目标 。
但因“商铺及配套用房”的定义措辞不够精准 ，
争议铺面一直没办下产权登记 ，
导致双方出现分歧 。
南宁市高新区建设房产局工作人员 贺熠
测绘报告结果显示呢 ，它（争议商铺）并没有纳入到相应的公摊部分 ， 它应该是属于开发商所有 。 当然最后我们也建议 ， 要么就说申请办理产权证 ， 要么就说通过法院诉讼的形式 ， 明确这权属 。


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