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『经济导报』南部有盘一夜回到几年前！，价格风暴搅动济南楼市( 二 )


“第一轮没抢上 ， 我还真有点慌了 ， 难道楼市真的回暖了？网上竟然还有线上抢房神器的广告呢 。 ”小叶说 ， 就在上周日 ， 这家楼盘又进行了第二次加推 ， “三栋楼也是200多套房子 ， 单价比两天前贵了一些 。 ”
小叶又参与了第二轮“抢房” ， “这次好抢一些 ， 也可能是因为我没抢热门楼层 ， 就选了个低点的楼层 ， 最后选上了 。 ”小叶说 ， “成功抢房”后 ， 她还没到售楼处办理手续 ， “我也是有点纠结 ， 主要担心房价继续下跌 ， 也不知道现在究竟是不是冰点 。 ”
“不太可能正好买在最低点”
与徐丽和小叶稍有不同的是 ， 济南市民高鹏要果断一些 。
高鹏在去年下半年就开始看房了 。 “原来在济南老城区居住 ， 房子比较小 ， 只有70多平方米 ， 一家三口生活很不方便 。 但因为孩子在附近上学 ， 所以迟迟没有换房子 。 ”高鹏说 。
但从去年下半年开始 ， 高鹏开始考虑买一套大一点的房子 。 “主要契机有两个：一个是我们公司从老城区搬到了东部汉峪金谷这里 ， 现在上班在经十路上经常被堵得死死的 ， 很不方便；另外是孩子去年考上了寄宿中学 ， 也不必要在原来的学区附近居住了 。 ”
因此 ， 从去年10月份之后 ， 高鹏就开始频频出入于济南东部的各个售楼处 。 但是 ， 他看了很多房子之后 ， 要么因为价格太高、超出了预算 ， 要么因为房子不如意 ， 他迟迟没有买到房子 。
今年春节期间 ， 随着新冠疫情的爆发 ， 高鹏买房的步伐被迫停了下来 。 但是 ， 在这一段居家的日子里 ， 他感受到了更大的换房需求：“孩子越来越大了 ， 房子太小了；而且 ， 三口人挤在一个不大的房子里 ， 每天不能出门 ， 太憋屈了 。 ”
最近 ， 随着疫情的逐渐好转 ， 济南各大售楼处开始加大促销力度 。 高鹏发现 ， 在济南东部某楼盘 ， 春节前毛坯房价格为1.45万元/平方米左右 ， 春节后推出的特殊房源价格居然降到了1.29万元/平方米左右 。
高鹏说 ， 虽然这次推出来的房源也有一些不利因素 ， 比如临近规划的济莱高铁、临近高压线、临近变电站等 ， 但他觉得这个价格值得购买 。 “价格合适 ， 所以我就入手了 。 ”高鹏说 。
对于现在是不是入手时机的问题 ， 高鹏并没有太多纠结：“我需要这套房子 ， 而且现在价格也挺合适 。 这就像买股票 ， 你不太可能正好买在最低点 ， 差不多就行了 。 ”高鹏对经济导报采访人员说 。


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