■1600万人哭了！重庆终于对成都出手了( 二 ) 原标题：1600万人

但是，也可以看出来，重庆比较着急。
这年头谁主动，谁就“输了” 。
为什么重庆这么主动？原因有很多，其中之一就是重庆的房地产真的是压不住了。

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第一，重庆的房屋销售进入了瓶颈区。
2019年重庆主城区商品房供应2781万方，同比下降18.6%；成交2596万方，同比下降16.9% 。从2018年开始，连续两年供大于求，市场商存量在不断地增加。
房子供大于求。
而且，重庆的常住人口流入也不太给力。
据统计，重庆2019年全年外出市外人口474.02万人，市外外来人口182.05万人。
很多人都从重庆外流到其他省市了，然后人才政策还经常输人一筹（要求略高，真的是要人才，但是人才能选的地方太多了……），慢人一拍。
没人来，自然房子就卖不掉。
第二，重庆土地出让金在下降。

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2019年，重庆的土地出让收入为1559.9亿元，看着还行，全国第八，双城的另一主角成都才第十。
但仔细一看，重庆这增速是负的，而且还是前十里唯一一个负的，疲态尽显。
反观成都，总量没差多少，增速前五，提低可以说是热力十足。
打击……

3月24日，重庆出台《土地出让预公告制度》，对符合要求地块提前发布拟出让信息，重点针对地块规模、容积率等规划条件对外公告。

土地出让制度进行了调整，也充分说明了重庆在促成土地交易方面是比较渴求的。
我们在上一篇文章里《一线城市大变天？！2020 重庆要把广州拉下马？》提到过， 2019年重庆最亮眼的地方就是GDP总量差点超过广州。
但是！除了总量外，其他方面重庆都远远不如。而GDP总量还占了重庆人口多的光。
别说跟广州比了，和成都比人均这些，重庆都落入下风，缺陷还是很明显的。
虽然说是成渝双城经济圈，但是各方面的热度上成都更热。
而成渝经济圈，就是为了拉动成都和重庆两个城市，以这两个城市为中心，不仅促进它们的相互发展，而且带动四川省一大批城市的发展。
所以重庆这会儿看到成都楼市的热度，想一起上车也很正常，反正最终目的是一样的——双城协同发展。
以公积金互通为切入点，能够带来成渝两地人口的流动。
再加上很多四川省内及附近省份的人在成都打工的意愿高，公积金互通后，也会有一部分人转移到重庆去打工。
语言互通、饮食互通，再加上公积金也互通，这对人员流动真的是帮助太大了！
这不仅仅是个楼市的问题。
公积金的互通会双向刺激成渝两地的市场，对两地都有好处。
【■1600万人哭了！重庆终于对成都出手了】双城记，正式开始！