【大众网·海报新闻】济南跨功能区最多的地铁R3线，贯通南北，价格差异明显
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大众网·海报新闻济南讯随着2019年4月1日济南历史上第一条地铁线路的商业运营 ， 济南正式迈入了“地铁时代” 。 在2020年4月1日即将到来之际 ， 大众网·海报新闻专题策划《济南地铁一周年城市因此而改变》聚焦轨道交通时代的济南城市新变 ， 解构地铁对泉城发展的多维助推 ， 倾听市民对地铁的真切期盼 。
如果说第一条地铁R1线让济南进入地铁时代 ， 那么第二条地铁R3线则是为济南注入新的生机与活力 ， 它串连了龙洞、国际金融城、贤文、盛福庄、王舍人等城市重点居住区及功能区 ， 大大缓解东部交通压力 。 
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作为济南城区内东部贯通南北的一条市域快线 ， 连接济南东站、遥墙机场两大对外客运枢纽 。 与西城的1号线相比 ， 人流量更大 ， 带动作用更强 。 采访人员调查了解到 ， R3沿线在建楼盘项目较多 ， 大华·紫郡、翡丽公馆、翡翠大观、中信泰富·济南尊、万科大都会、龙湖·天璞、海尔·天玺、新城·香溢华庭、天鸿·公园大道、万科正荣天宸、祥泰城等大多处于在售状态 。 R3开通以来 ， 对沿线楼盘有何影响呢?
贯通南北 ， 价格差异明显 ， 满足不同需求
地铁的建成对于居住地点与工作地距离较远的人来说 ， 可以减轻上下班负担 。 采访人员发现 ， R3线的开通 ， 使不少在国际金融城商圈工作的年轻上班族选择在工业北片区、新东站片区购买新城·香溢华庭、天鸿·公园大道、万科正荣天宸、翡丽公馆等刚需盘 。 其中 ， 也有不少改善型人群购买南部奥体片区、龙洞片区选择大华·紫郡、恒大·龙奥御苑、中信泰富·济南尊、万科大都会等产品 。
R3线加快了南北通达性 ， 也为购房者提供了更多的选择空间 ， 满足不同购房需求 ， 沿线产品单价相差近2万元 。
刚需盘：“地铁房”的大旗下打价格战
采访人员在现场探盘中发现 ， 不少刚需盘在“地铁房”的大旗下 ， 打起了价格战 ， 优惠力度与开发商拿地成本密不可分 ， 对于刚需购房者来说 ， 或是多重福利的购房时机 。
【【大众网·海报新闻】济南跨功能区最多的地铁R3线，贯通南北，价格差异明显】天鸿·公园大道作为学区、地铁、商圈全都有的成熟社区 ， 11800元/㎡起的价格本身就很有竞争力 ， 本月推出的“躺赢3月购房节”活动 ， 1万元认筹金就能选房 ， 不仅有“首付延期”政策 ， 还可以通过转介绍客户赚取佣金 ， 500个名额推出10天即被认购出400个 。 
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