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北京商报@北京商场最高可补贴50万元，支持疫期对商户免租

北京商报@北京商场最高可补贴50万元，支持疫期对商户免租
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在疫情期间减免租金支持商户运营的北京商场 ， 将有机会获得资金补贴 。 根据北京市商务局3月31日发布的公告 ， 疫期给商户免租的商场可获最高50万元补贴 。 此前 ， 翠微股份、世纪金源集团、大悦城控股等多家企业都给旗下商场的商户进行免租或部分减免 。 业内专家表示 ， 疫情期间 ， 商场、购物中心等零售实体业受到较大影响 ， 补贴政策的及时出台 ， 不仅为企业减缓了运营压力 ， 也为零售业发展注入了强心剂 。
最高可补贴50万元
上述公告显示 ， 在疫情期间 ， 将对采取减免租金举措的商场或购物中心给予适度补贴 。 北京商务局表示 ， 此次政策的出台是为了为鼓励本市百货、购物中心等大型商场疫情期间正常经营 。
至于如何获得补贴 ， 需要满足以下条件：在本市一级响应期间坚持营业 ， 本市行政区域内建筑面积2万平方米以上的百货店、购物中心（综合体仅为商业部分建筑面积 ， 不含写字楼、酒店等）；对超过50%的入驻商户（数量）采取了减免租金措施 ， 减免时间超过15天（含）；积极配合市、区相关部门开展防疫工作 ， 疫情期间无重大、突发事件发生 。
对于补贴标准 ， 市商务局将通过以奖代补方式 ， 分档次对在疫情期间坚持营业 ， 且给予租户租金减免的大型商场进行补贴 ， 支持企业购置防疫物资和疫情期间开展经营活动：给予建筑面积10万平方米（含）以上的大型商场不超过50万元的资金奖励；给予建筑面积5万平方米（含）－10万平方米的大型商场不超过25万元的资金奖励；给予建筑面积2万平方米（含）－5万平方米的大型商场不超过10万元的资金奖励 。
北京商报@北京商场最高可补贴50万元，支持疫期对商户免租
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此前 ， 海淀区也针对疫情期间免租金的商场进行补贴 。 区内企业可申报“应对疫情共渡难关期间商业企业房租减免补贴项目” ， 包括在海淀区注册并纳税的商场、购物中心和特色商业街区的运营企业（不含国有、农村集体产权） 。 当时 ， 海淀区的补贴标准是给予运营商最高2个月的租金减免补助 ， 租金补助比例原则上不超过减免租金额的30% ， 最高不超过100万元 。
多家商场实行免租
疫情发生以来 ， 商业领域遭受重创 ， 无论零售商还是品牌供应商 ， 均承受着销售断崖式下降、运维成本增加、资金回流不足、员工健康风险加剧等巨大压力 。 在疫情期间 ， 为了缓解商户压力共渡难关 ， 北京有多家商场对商户都实行了租金减免政策 。
翠微股份对旗下7家门店所有联营供商和租赁商户在春节16天里 ， 实行租金及费用的部分减免 。 据了解 ， 翠微股份有上千家品牌供应商 ， 疫情发生以来 ， 很多品牌商面临停工停产、货物积压的困境 ， 尤其是餐饮、教育领域商户受影响更大 ， 也有很多品牌商向商场提出降租、降费申请 。
世纪金源购物中心的管理公司——世纪金源商管集团此前也宣布免除全国旗下商户2020年1月25日（正月初一）至2020年2月8日（正月十五）期间的租金和物业费 ， 涉及集团旗下全国28个城市的30家已开业购物中心 ， 超过6000个商户 。
此外 ， 大悦城控股也对全国旗下13个商业项目的入驻商户酌情减免春节期间的部分租金 。 华润置地对全国各商业项目 ， 包括万象城、万象天地、万象汇、五彩城、凤凰汇所有店铺春节期间的租金进行减免 ， 免除1月25日至2月9日（初一至十六）期间租金 。 龙湖集团对旗下商场的所有商户 ， 1月25日至3月31日期间实施租金费用（含物管费、推广费）减半 。
翠微股份方面在接受北京商报采访人员采访时表示 ， “此次补贴政策缓解了我们部分经营的压力” 。
预期缓解经营压力
目前北京市场大部分商场已经逐渐恢复营业时间 。
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据商务部消费促进司负责人王斌表示 ， 截止到3月27日 ， 百货商场的复工率达到了95.8% ， 比2月底提升了35个百分点 ， 销售额恢复到去年同期的50%左右 。 “但市场人气回升还比较缓慢 ， 居民对疫情还存在着防范的心理 ， 外出消费较为谨慎 。 ”
首都经贸大学教授、社区商业研究中心主任陈立平认为 ， 疫情期间 ， 商场、购物中心等零售实体业受到较大影响 ， 补贴政策的及时出台 ， 不仅缓解企业资金压力 ， 为零售业发展注入了强心剂 。
北京商业经济学会常务副会长赖阳表示 ， 政策的出台 ， 对商场和购物中心来说 ， 是一种很重要的支持 ， 让商场运营方的压力也得到了一些缓解 。 “商场里面商户的经营者压力非常大 ， 为了减轻商户的压力 ， 部分商场对他们进行了租金减免或部分减免 。 这对商户来说 ， 确实减少了一部分损失 。 但同时 ， 商场运营方也同样面临资金压力 ， 在此基础上 ， 还要给商户减免租金 ， 他们所要承受的压力可想而知 。 其实 ， 商场和购物中心也需要支持 。 ”
赖阳表示 ， 如今全球都在面临疫情带来的影响 ， 这种情况下 ， 要让经济得到一个良性循环 ， 消费起到的作用是巨大的 ， 因此就需要有更好的政策支持消费运行 。 现在各企业都在积极的复工复产 ， 前提需要有足够的消费 ， 企业才能正常运转 。 作为最贴近消费者的商场能够有很好的生存空间 ， 才能支持整个经营体的运转 ， 所以政府对于商业的支持还是很重要的 。 ”


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